Bài viết

VCCI bác kiến nghị đánh thuế sang tên sổ đỏ

VCCI khuyến cáo thuế GTGT khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất
(Chung cư Booyoung vina)
VCCI khuyến cáo thuế GTGT khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Việc đánh thuế giá trị gia tăng đối với chuyển quyền sử dụng đất cũng có thể gây ra những tác động lớn như tăng giá đất, ảnh hưởng đến quyền tiếp cận cơ sở kinh doanh của doanh nghiệp và tiếp cận chỗ ở. của người dân, VCCI cho biết.
“Tính toán giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất không phải là khó khăn”

Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) đã đề xuất soạn thảo Luật sửa đổi, bổ sung 5 luật thuế cho Vụ Chính sách thuế (Bộ Tài chính).

Theo VCCI, các quy định hiện hành, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải nộp thuế giá trị gia tăng theo “giá bán bất động sản phải nộp tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc thuê đất” đối với thuế giá trị gia tăng đề xuất với việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với ngân sách nhà nước “. Văn bản của cơ quan soạn thảo cho biết lý do chính để tính thuế giá trị gia tăng cho chuyển nhượng quyền sử dụng đất là” do thiếu cơ sở hoặc xác định giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất phải được nộp vào ngân sách. “

Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp báo cáo với VCCI rằng việc tính toán quyền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất của họ không phải là khó khăn. Ngay cả khi có vấn đề trong việc xác định giá tính thuế thì cũng có thể loại bỏ bằng cách hướng dẫn chi tiết cách tính hoặc xác định phương pháp tính giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi tính thuế.

“Khó khăn trong việc xác định giá trị được khấu trừ khi tính thuế không thể là lý do không cho phép khấu trừ giá trị đó”, VCCI cho biết.

Nhận xét của ông Đậu Anh Tuấn, Vụ trưởng Vụ Pháp chế VCCI, đề cập đến Điều 3 của Luật Thương mại, quyền sử dụng đất hoặc đất đai không phải là hàng hoá, dịch vụ. Điều 2 Luật thuế giá trị gia tăng là thuế “tính trên giá trị gia tăng của hàng hoá, dịch vụ phát sinh trong quá trình sản xuất, lưu thông, tiêu thụ”. Giá trị gia tăng của việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ không phù hợp với tính chất của thuế.

“Việc đánh thuế giá trị gia tăng cho việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất làm dấy lên những thắc mắc về người nộp thuế, dù người nộp thuế chỉ là tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản, hoặc bao gồm các tổ chức, cá nhân bất động sản nhỏ và bất vụ lợi”, VCCI đặt câu hỏi.

Theo đó, VCCI giả định rằng nếu chỉ có các tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản nộp thuế thì sẽ gây ra sự bất bình đẳng về thuế mà các tổ chức, cá nhân khác không phải trả. Ngoài ra, nó sẽ làm gia tăng các nhà đầu tư cá nhân mặc dù không đăng ký kinh doanh bất động sản nhưng vẫn mua bán bất động sản vì lợi nhuận.

Mặt khác, nếu các tổ chức, cá nhân mua, bán bất động sản trên cơ sở nhỏ, không thường xuyên (không kinh doanh) cũng phải nộp thuế giá trị gia tăng, sẽ gây khó khăn lớn trong việc lưu trữ Khoản thuế khấu trừ, hoàn thuế do thời gian mua và thời gian bán bất động sản có thể cách nhau vài năm.

Thuế có thể làm tăng giá đất

Cũng trong văn bản của VCCI, VCCI bổ sung rằng việc đánh thuế giá trị gia tăng đối với chuyển nhượng quyền sử dụng đất cũng có thể có những tác động đáng kể như tăng giá đất, ảnh hưởng đến đất đai. tiếp cận kinh doanh, quyền tiếp cận chỗ ở của nhân dân.

Vì những lý do này, VCCI đã yêu cầu cơ quan soạn thảo duy trì các quy định về chuyển nhượng quyền sử dụng đất không chịu thuế giá trị gia tăng, như Luật thuế giá trị gia tăng hiện hành.

Trước đây, đề nghị của Bộ Tài chính cũng gặp nhiều phe đối lập. Cụ thể, ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản cho biết, đề xuất này có thể đẩy giá nhà lên. Theo tính toán, nếu áp dụng thuế GTGT đối với chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì mỗi lần bán nhà sẽ tăng 10-15% chi phí.

Đại diện Deloitte, ông Bùi Ngọc Tuấn, Phó Tổng giám đốc, cho biết quyền sử dụng đất không phải là một mặt hàng thông thường và không đáp ứng được điều kiện hàng hoá.

“Quyền sử dụng đất là các quyền hợp pháp, và các quy định hiện hành về thuế GTGT không xem xét các quyền của

Chung cư quốc tế Booyoung tưng bừng chào thị trường Hà Nội

Chính thức ra mắt và chào bán đợt 1 CT4 và CT7 từ 06/2017, dự án Booyoung Vina với không gian sống hiện đại và hệ thống căn hộ được xây dựng theo căn hộ cao cấp của Hàn Quốc đã nhanh chóng thu hút được rất nhiều nhà đầu tư.

Một trong những địa điểm đẹp ở phía Tây Hà Nội
Với chính sách và quy hoạch phát triển được phản ánh trong “Quy hoạch chung thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050”, khu đô thị trung tâm sẽ được mở rộng từ khu vực nội thành đến phía Tây Hà Nội. . Cùng với đó, hàng loạt các dự án nâng cấp cơ sở hạ tầng và các công trình giao thông ở Nguyễn Trãi, Tố Hữu, Đường số 2, 3, Lê Trọng Tấn đã hoàn thành hoặc BRT Yên Nghĩa – Đã triển khai mã số, đặc biệt là Ha sắp tới Hệ thống đường sắt cao tốc Đông – Cát Linh sẽ được đưa vào hoạt động, làm cho khu vực “dự báo” này trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản Hà Nội trong thời gian tới.

Mặc dù nguồn cung khá dồi dào trong quý I năm nay, nhưng trong 6 tháng cuối năm 2017, các dự án căn hộ đang trong quá trình hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao không nhiều. Dự án ở vị trí đẹp rất khan hiếm. Đó là lý do tại sao các nhà đầu tư của Booyoung Vina đang tìm kiếm khi dự án mới của dự án nằm ở khu đô thị mới Mo Lao, trên đường Nguyễn Trãi, không gian rộng rãi, giao thông thuận lợi Khu vực xung quanh có đầy đủ các dịch vụ, tiện nghi hiện đại như Hồ Guom Plaza, Metro, Học viện 103, trường học chất lượng cao …, là sự lựa chọn lý tưởng để ổn định cuộc sống.
Tất cả các nhu cầu có thể được đáp ứng một cách dễ dàng bằng cách chọn Booyoung Vina.
Không gian sống đầy đủ tiện nghi
Không chỉ nằm ở vị trí đẹp, Booyoung Vina cũng ấn tượng với thiết kế độc đáo, phong cách từ Hàn Quốc, một chút Đông Á ấm áp đến mức người dân cảm thấy ấm cúng khi trở về. Được thiết kế và nghiên cứu bởi đội ngũ kiến ​​trúc sư Hàn Quốc tài năng, Chung cư Booyoung Vina Mỗ lao là một địa điểm hiện đại nhưng vẫn yên tĩnh, mang lại cảm giác thoải mái nhưng thoải mái. Sống hiện đại

Mặt sàn trung tâm thương mại đã được chủ sở hữu bãi bỏ và dành cho tầng 1 và tầng hai của dự án làm chỗ đậu xe cho cộng đồng cư trú. Kết hợp với hai tầng hầm lớn, Booyoung Mo Lao có tổng cộng 4 tầng để đáp ứng nhu cầu tối đa của cư dân trong dự án.
Một tính năng ấn tượng khác của dự án là tòa nhà được thiết kế mỏng, không có căn hộ nào nhìn nhau nên tất cả các căn hộ đều có ít nhất hai mặt, cho phép không gian sống luôn bị ngập trong ánh sáng và gió. Đương nhiên, căn hộ có ban công và sân khô.

Được xây dựng theo căn hộ cao cấp tiêu chuẩn của Hàn Quốc, các vật liệu và trang thiết bị trong căn hộ được lựa chọn cẩn thận, toàn bộ tòa nhà được thi công cụ thể thay vì “gạch” truyền thống. , Tăng cường cách âm, cách nhiệt, … và đặc biệt là độ bền cao, hơn Booyoung đẩy mạnh yếu tố an toàn và tiện lợi cho người sử dụng ngoài tính thẩm mỹ cao.
Ngoài ra, diện tích căn hộ từ 73.31 đến 107.35 m2 phù hợp với nhiều sở thích và nhu cầu cũng giúp dự án này “thu hút” đầu tư không chỉ ở trong nước mà còn cho người nước ngoài, đặc biệt là người Hàn Quốc sống ở Việt Nam.

Chọn đầu tư đáng tin cậy
Với sự đầu tư của các tập đoàn lớn của Hàn Quốc, cùng với sự đảm bảo của các ngân hàng có uy tín (Vietinbank, Vietcombank, Shinhan, Uribank) đã ký kết thỏa thuận ba bên cam kết hỗ trợ 80% khoản vay trong 20 năm. Dự án Booyoung Vina đang có nhiều kinh nghiệm từ nhiều nhà đầu tư như là một “điểm sáng” của bất động sản ở phía Tây Hà Nội trong tương lai gần.

Bước khởi động của Đại gia Hàn vào thị trường Hà Nội

Từ những tháng đầu năm 2017, với sự thu hút đầu tư từ các “đại gia” trong nước, vốn bất động sản cũng thu hút nguồn vốn lớn từ “ông chủ” nước ngoài. Có rất nhiều “gã khổng lồ” đã trở lại thị trường và sẵn sàng cho “trò chơi lớn”.

Booyoung Group – Họ là ai?
Booyoung International Apartment – Một tên quen thuộc gần 10 năm với những người sống ở quận Hà Đông mỗi khi lái xe qua khu vực Mộ Lao. Dự án đang hoàn thành cả ngày lẫn đêm, mang phong cách Hàn Quốc rất khác với các tòa nhà xung quanh. Quen thuộc, nhưng nếu bạn yêu cầu Booyoung Group, ngoài việc đoán rằng đó là một đơn vị đầu tư tại Hàn Quốc, có rất ít người rõ ràng. Vậy họ là ai?
Tập đoàn Booyoung là tập đoàn nhà ở lớn thứ 16 tại Hàn Quốc với hơn 300 dự án trên toàn thế giới. Tổng tài sản của nó bây giờ đứng ở mức hơn 21.700 tỷ won. Ngoài việc đầu tư vào các căn hộ, Booyoung đang lấn chiếm đầu tư vào sân gôn và khách sạn. Các ghé cảng của Tập đoàn Booyoung trong những năm gần đây bao gồm Việt Nam, Lào và Campuchia.

Tham gia thị trường Việt Nam vào đầu năm 2007, Booyoung đánh dấu chuỗi dự án nhà chung cư quốc tế tại khu vực Mộ Lao, huyện Hà Đông. Sau một thời gian khởi đầu tốt đẹp, dự án của Booyoung đột ngột ngừng làm gia tăng nỗi sợ thị trường. Ông Kim Jung Hwan – Giám đốc Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên Booyoung Việt Nam cho biết cần phải dừng xây dựng vì Booyoung cần thời gian để điều chỉnh diện tích căn hộ, thay đổi giấy phép, thiết kế dự án phù hợp với điều kiện thị trường của Việt Nam.
Sau khi hoàn thành các thủ tục, Booyoung lập tức xây dựng hai trong mười tòa nhà dọc theo con đường Mộ Lao. Ông cũng khẳng định vốn tự có của công ty mẹ luôn đủ cho dự án, cho đến nay Booyoung chưa có khoản vay nào với các ngân hàng Việt Nam.
Ở Hàn Quốc có một câu châm ngôn rằng các thương nhân, ngay cả khi chỉ là một đồng xu trên đáy biển, phải cố tình nhảy xuống để tìm nó. Vì vậy, đối với dự án Booyoung Mỗ Lao ở Việt Nam, mặc dù thời điểm khó khăn nhưng Tập đoàn Booyoung vẫn đang “chơi” để chinh phục thị trường Việt Nam.

Ngôi nhà được xây dựng với tình yêu

Nằm ở trung tâm của quận Hà Đông, với một nhà đầu tư là một trong 30 tập đoàn lớn nhất của Hàn Quốc trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản, căn hộ chung cư Booyoung được xem là một dự án FDI lớn với tổng đầu tư tăng lên. Lên đến 281 triệu đô la. Dự án chung bao gồm 6 khu với 10 tòa nhà, tổng cộng 3.482 căn hộ, được xây dựng theo cảm hứng của phong cách sinh thái Hàn Quốc.
Thiết kế của nhà chung cư quốc tế Booyoung mang tem của đất Kimchi với việc sử dụng cấu trúc tường bê tông cốt thép để xây dựng tòa nhà để tăng cường cách âm, cách nhiệt. Các tòa nhà được thiết kế trong một mảnh, không có đối diện bằng phẳng và tất cả các đơn vị có hai bên mở.
Hành lang đi vào căn hộ qua không gian bên ngoài để tối đa hóa gió và ánh sáng khiến cho cư dân cảm thấy như ở nhà. Với việc áp dụng công nghệ xây dựng tường, mỗi căn hộ đều không có diện tích vượt quá, tối ưu hóa việc sử dụng toàn bộ khu vực.

Được bao bọc bằng thủy tinh từ trên trần nhà, bất cứ khi nào ban công rộng, người sử dụng có thể tận dụng không gian này vào khu vực thư giãn sau nhiều giờ làm việc căng thẳng. Phòng khách được sắp xếp theo hướng ánh sáng tự nhiên để luân chuyển không khí và ánh sáng, mang lại không gian mở hòa hợp cho căn hộ.
Tương tự như vậy, phòng ngủ cũng nhận được ánh sáng mặt trời tự nhiên và ánh nắng mặt trời thông qua căn hộ. Phụ trợ cho thiết kế là hệ thống đồ nội thất và phụ kiện nhập khẩu chủ yếu từ Hàn Quốc với chất lượng cao, đảm bảo không gian sinh hoạt thư giãn, thoải mái nhất cho người sử dụng.
Mỗi tòa nhà có nhiều tiện nghi, bao gồm một khu vườn chiết trung và đường đi bộ theo phong cách Hàn Quốc … để đáp ứng nhu cầu giải trí, giải trí và giải trí của cư dân.

Thiết kế của căn hộ chung cư quốc tế Booyoung đã được thực hiện bởi các đơn vị Hàn Quốc, cùng với việc áp dụng công nghệ “Jumping Jumping” làm tốc độ xây dựng nhanh gấp 2 lần và đảm bảo chất lượng công trình. Tuyệt đối. Theo ông Kim Jung Hwan, CT7 dự kiến ​​sẽ hoàn thành vào Q4 / 2017, CT4 dự kiến ​​sẽ hoàn thành vào Q1 / 2018. “Phương châm kinh doanh của chúng tôi là – nhà xây dựng với tình yêu”.
Số lượng khách hàng ghé thăm căn hộ mẫu đang gia tăng.
Huyện Hà Đông ở phía Tây Hà Nội hiện đang trải qua tiềm năng tăng trưởng to lớn. Trong tương lai gần, điều này sẽ trở thành một trung tâm bận rộn của thủ đô. Rất nhiều người ở Hà Nội và các tỉnh lân cận quan tâm đến các tòa nhà căn hộ

Dự án căn hộ sắp bàn giao dần tăng sức nóng

Thanh khoản thị trường căn hộ Hà Nội, đặc biệt là Hà Đông, tăng mạnh trong quý I năm 2017.
Đặc biệt, các dự án sắp hoàn thành thường được các khách hàng ưa chuộng hơn, hầu hết là nhu cầu thực tế, đặc biệt là khi đường dây cao hơn sẽ đi vào hoạt động vào cuối năm 2017.
Theo báo cáo thị trường gần đây của Savills Việt Nam, vào đầu Q1 / 2017, phân khúc căn hộ vẫn là một trong những phân khúc thịnh vượng nhất với khối lượng giao dịch tăng.
Đặc biệt, bất động sản phía tây Hà Nội vẫn là một trong những khu vực được coi là hoạt động tích cực nhất. Đặc biệt, khu vực phía Tây Nam của thành phố có nhiều lợi thế về địa hình, đại lộ lớn và tuyến giao thông để có thể di chuyển theo mọi hướng và hình thành nhiều thành phố xanh với nhiều khách hàng. quan tâm.
Một loạt các tuyến đường chính đã được cải tạo, mở rộng và hoàn thiện như đường Nguyễn Văn Huyên, đường Tô Hữu, Lê Văn Lương, đưa vào hoạt động xe buýt BRT nhanh chóng … đã giúp đi lại của người dân thuận tiện hơn nhiều.
Mặc dù nguồn cung tương đối dồi dào trong quý I năm nay, các dự án chung cư đang trong giai đoạn hoàn thiện và các công việc chuẩn bị không thuận tiện. Đáng chú ý nhất, dự án Booyoung đang thực hiện các hạng mục cuối cùng của CT7 để bàn giao ngôi nhà cho khách hàng.
Nhiều chuyên gia bất động sản nói rằng nếu căn hộ trên thị trường được cung cấp ngay khi nền tảng, khách hàng thường cảm thấy lo lắng về tiến độ xây dựng và lo lắng khi mua nhà. Được hình thành trong tương lai, các dự án đã được hoàn thành hoặc sắp được bàn giao như Booyoung thường lỏng hơn. Trên thực tế, từ tháng 10 năm 1974 đến tháng 10 năm 1974 và bàn giao CT4 vào tháng 1 năm 1818, hơn 2/3 căn hộ cuối cùng của dự án đã được mua nhiều khách hàng nhất.
“Mục đích thực sự của Booyoung là để cho thấy tiềm năng của Booyoung Vina cũng như danh tiếng của cam kết đối với khách hàng của mình”, Booyoung Vina, giám đốc bán hàng nói.
Vào thời điểm này, tổng thầu và các công ty xây dựng rất tập trung để đưa Booyoung đến đích. Đặc biệt, các hạng mục xây dựng bên ngoài tòa nhà đã hoàn thành và đang triển khai phòng phòng, trần thạch cao, thang máy thang máy đá đến tầng 25. Các hạng mục cơ sở hạ tầng, cây xanh … đã hoàn thành cơ bản. . Mong đợi, các căn hộ bàn giao thô có thể mang về nhà trước 10/2017.
Ông Hoàng Minh (quận Thanh Xuân, Hà Nội) đã đến thăm nhiều dự án xung quanh khu vực Mộ Lao, Hà Đông và so sánh giá cả, tiện ích, mức hoàn thành … của nhiều dự án trước khi quyết định mua. Hộ gia đình ở Booyoung. Theo ông, dự án này đáp ứng yêu cầu về giá cả, vị trí thuận lợi, đảm bảo chất lượng và phân phối theo lịch trình có thể ở lại hoặc thuê. Sự ra đời của căn hộ mẫu mới tại tầng 7 của dự án để khách hàng có thể trực tiếp cảm nhận được không gian sống và tầm nhìn từ căn hộ trong tương lai cũng là điểm cộng thêm để làm cho sự lựa chọn của ông Booyoung là. Trang chủ của gia đình.
Căn hộ hoàn chỉnh với thiết bị tiêu chuẩn quốc tế.
Là một trong những dự án trọng điểm của khu vực Hà Đông, chung cư Booyoung vina được đầu tư vào cơ sở hạ tầng chất lượng và tiện ích đồng bộ. Trong đó, khu vực dự án Booyoung có 6 đơn vị được đánh số từ CT2 đến CT7, với trung bình 14 chiếc / tầng với 7 thang máy, hành lang lớn kết nối trực tiếp với ánh sáng tự nhiên và gió.
Mỗi căn hộ được thiết kế theo phong cách Hàn Quốc, tất cả các phòng đều có ánh nắng mặt trời tự nhiên bao gồm nhà vệ sinh, căn hộ có ban công và sân phơi. Nhà đầu tư thiết kế 4 loại căn hộ khác nhau, từ 73m2 đến 110m2 để khách hàng có thể tùy chỉnh sở thích, tiền túi và các yếu tố phong thủy

Chung cư Booyoung cạnh tranh nhờ khác biệt

Trong bối cảnh thị trường nở rộ của hàng trăm dự án, sự độc đáo và sự khác biệt được coi là yếu tố quyết định thành công. “Sự cạnh tranh bằng sự khác biệt” không chỉ đơn thuần là một câu chuyện lý thuyết mà còn thực sự trở thành một chiến lược kinh doanh của một nhà đầu tư có uy tín như tập đoàn Booyoung và đặc biệt là dự án Booyoung Vina.
Khác biệt với chất lượng
Từ năm 2015, thị trường bất động sản đã chứng kiến ​​sự tăng trưởng mạnh mẽ sau một thời gian dài “ngủ đông”. Các dự án cũ được hồi sinh, các dự án mới được đưa ra, các doanh nghiệp tất cả các lĩnh vực đổ xô đến bất động sản, hàng chục ngàn căn hộ đua để bán …
Các dự án “hao hao” giống nhau, thị trường có rất ít nhà đầu tư “đục” để đạt được tầm cao mới. Do đó, có thể nói, sự khác biệt căn bản nhất là chất lượng và cấp cao của dự án so với mức chung của các dự án khác trong khu vực.
Kết nối tối ưu
Thực tế vẫn là hầu hết các dự án vẫn đang giải quyết phần lớn nhu cầu không gian ở thay vì tạo ra một cộng đồng hoàn chỉnh. Nhưng đối với các nhà đầu tư nước ngoài như Booyoung Group và đặc biệt là dự án Booyoung Vina, sự khác biệt là khác nhau. Dự án này là sự bổ sung đầy đủ của chuỗi các tiện ích như hệ thống siêu thị, nhà hàng, trường mẫu giáo, hồ bơi tiêu chuẩn 50 mét, hồ bơi dành cho trẻ em, bể sục ngoài trời, phòng tập yoga, phòng xông hơi, phòng tập thể dục, phòng tập thể dục, các phòng tập thể dục …
Ở đây, diện tích căn hộ dao động từ 73.31 đến 107.35 m2. Mỗi căn hộ được trang bị từ 2 đến 3 phòng ngủ phù hợp với nhu cầu đa dạng của các gia đình trẻ cũng như các gia đình có nhiều thế hệ sống cùng nhau. Ngoài ra, tháp cũng có căn hộ và penthouses với lối vào sân thượng.
Áp dụng công nghệ xây dựng mới nhất từ ​​Hàn Quốc. Dự án Booyoung vina Mỗ Lao được xây dựng bằng công nghệ bê tông nhẹ thay vì các bức tường gạch thông thường, tăng cường sức mạnh, sức chịu nhiệt, cách âm và độ bền của tòa nhà.
Đặc biệt, với kế hoạch lồng ghép khu đô thị mới Mo Lao, cư dân tương lai của Booyoung sẽ hoàn toàn yên tâm về tất cả các phương tiện mà dự án mang lại.
Booyoung Vina nằm ở khu đô thị mới Mo Lao đã hoàn thành cơ sở hạ tầng, nhìn ra 2.7 ha hồ Trung Văn và hồ thiên nhiên.
Độc đáo trong chế độ thông tin
Để đáp ứng tốt nhất nhu cầu của khách hàng và cư dân, nhà phát triển Booyoung Vina, Booyoung Vina, đang chuẩn bị phát triển ứng dụng di động và IOS.
Chỉ với một vài bước đơn giản, khách hàng có thể nhận được tổng quan về dự án, từ vị trí, quy mô, tiện ích đến cuộc sống trong Booyoung Vina. Không phải đi đến nơi để xem xét, đánh giá từng bản vẽ, các con số.
Chỉ cần đăng ký trực tiếp thông qua ứng dụng dành cho thiết bị di động hoặc sử dụng tài khoản Facebook của bạn làm khách hàng có thể cập nhật sự kiện bán hàng, xem thông tin quảng cáo, chính sách giá cho căn hộ không gian và hơn thế nữa. .
Người cư trú có thể sử dụng ứng dụng di động để xem thông báo tòa nhà, xem sự kiện cư trú và đặc biệt sử dụng chúng để đặt phòng hồ bơi, phòng tập thể dục, yoga, công việc … bất cứ lúc nào, bất cứ nơi đâu.
Đây là một trong những lợi thế không có nhà ở cao cấp ở Hà Nội.
Kèm theo người dân trong suốt hành trình
Một điều đặc biệt nữa ở Booyoung Mo Lao rằng rất ít dự án hiện nay đang làm là nhà đầu tư luôn luôn đi kèm, luôn chăm sóc đời sống tinh thần của cư dân ở đây.
Hiện tại, Booyoung Vina đang khẩn trương hoàn thành phần công việc để bàn giao căn hộ CT7 vào tháng 10 năm nay và tiếp tục thực hiện nâng cấp để nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.
Trao đổi với Tổng giám đốc báo chí của Booyoung Việt Nam, “Chuyên môn của chúng tôi là bất động sản, chúng tôi là một trong những Tập đoàn bất động sản lớn nhất ở Châu Á, do đó chúng tôi có kinh nghiệm phong phú trải dài khắp các quốc gia và các phân khúc bất động sản. Kinh nghiệm, chúng tôi có thể áp dụng những gì phù hợp nhất ở Việt Nam, đổi mới và đảm bảo chất lượng, phù hợp với chính sách chung của Tập đoàn “.

Những lý do khiến chung cư Booyoung đáng để đầu tư

Booyoung Mo Lao là điểm trọng tâm của thị trường nhà ở vào cuối năm do chương trình khuyến khích lớn và chất lượng nhà ở của nhà đầu tư.
Mua một căn hộ, chọn một nơi để sinh sống
Phát triển ngôi nhà không chỉ là xây dựng một tòa nhà, đó là xây dựng một ngôi nhà “đang phát triển” tạo ra môi trường lý tưởng và đó là “cơ hội đầu tư có lợi nhuận”. Điều đó tạo ra sự khác biệt về chất lượng của từng dự án và thể hiện “phạm vi” của nhà đầu tư.
Tại Booyoung Vina Mo Lao, chủ đầu tư không chỉ quan tâm đến nhu cầu về không gian nhà ở mà còn trong việc tạo dựng một khu nhà ở hoàn chỉnh.
Như mọi người thường nói, “Mua một căn hộ là một lựa chọn sống,” vì vậy, với chất lượng của dự án, Booyoung Mo Lao là một lựa chọn hàng đầu. Một ai đó từng nói, “Booyoung Mo Lao là một căn hộ cao cấp hiện đại ở Hà Nội, nơi này có một không gian sống trong lành và sạch sẽ, giống như một khu nghỉ mát 5 sao ở trung tâm của Hà Nội.
Lựa chọn nhà đầu tư khôn ngoan
Nhìn thẳng vào mặt, Booyoung Mo Lao hoàn toàn hội tụ với những giá trị vàng của một dự án hiện đại và sang trọng. Không chỉ có chất lượng cuộc sống tốt như trên, Booyoung Mo Lao cũng có vị trí đắc địa ở Mộ Lao, Hà Đông – khu vực có đô thị hóa nhanh nhất ở Hà Nội hiện nay và nằm cạnh trung tâm hành động. Vốn mới của thủ đô.
Gần hai tuyến đường huyết mạch của Nguyễn Trãi và Lê Văn Lương, Booyoung Mo Lao có khả năng kết nối dễ dàng với các khu vực trung tâm và khu vực xung quanh. Đặc biệt trong tương lai, khi đường sắt cao tốc đi vào hoạt động, kết nối này sẽ được củng cố thêm.
Phát triển bởi Booyoung Group – Tập đoàn bất động sản hàng đầu Châu Á, có kinh nghiệm về phát triển nhà ở tại Hàn Quốc, Booyoung Mo Lao là sự kết hợp hoàn hảo giữa phong cách Hàn Quốc và người Việt Nam truyền thống. .
Booyoung Mo Lao – một không gian sống trong lành và thanh bình, giống như một khu nghỉ mát 5 sao ở trung tâm thủ đô
Booyoung Mo Lao – một không gian sống trong lành và thanh bình, giống như một khu nghỉ mát 5 sao ở trung tâm thủ đô
Một điều nữa đặc biệt là với dự án Booyoung Hà Đông, khách hàng không phải đợi bất cứ ngày nào, chỉ cần ký hợp đồng có thể ngay lập tức mang vali vào và nhận sổ hồng. Đó gần như là những dự án khác khó đạt được.
Trong bối cảnh thị trường đi vào giai đoạn sôi động nhất của năm, tạo điều kiện thuận lợi cho người mua nhà.
Booyoung Mo Lao được chứng minh là một “viên ngọc quý” trong thị trường bất động sản nói riêng và trong thị trường với uy tín của chủ sở hữu cũng như những lợi ích và đặc quyền của dự án. Bất động sản Hà Nội nói chung.

Những dự án có tiến độ thần tốc tại Hà Đông

Thị trường bất động sản ở phía tây nam của Hà Nội, đặc biệt là ở khu vực trung tâm của quận Hà Đông đang nóng lên với hàng loạt dự án căn hộ cao cấp được xây dựng và hoàn thiện. Với mức giá trung bình phù hợp với phần lớn khách hàng, tiến độ xây dựng nhanh, các dự án căn hộ này đang thu hút sự quan tâm lớn của những người muốn mua nhà ở thực sự.
Nếu tính vào quý II năm 2017, Boooyoung Vina (Khu đô thị mới Mộ Lao, Hà Đông, Hà Nội) là dự án đầu tiên sẽ hoàn thành và bàn giao căn hộ cho người dân theo đúng kế hoạch. Theo đó, Booyoung Group, chủ sở hữu, điều hành, phát triển và phát triển các tòa nhà CT7 và CT4, sẽ bàn giao căn hộ không gian sáng tạo cho cư dân từ tháng 10 năm 2017. Đây là thời điểm thích hợp để các cư dân tương lai lựa chọn và các nhà đầu tư đang chuẩn bị cho Tất cả các điều kiện về khả năng sinh lời và quyền sở hữu cao.
Theo chủ đầu tư dự án Boooyoung Mo Lao đã tiến hành công tác phòng cháy và chữa cháy (FPC), đảm bảo các điều kiện pháp lý để người thuê nhà tiếp nhận ngôi nhà theo đúng tiến độ cam kết. Cơ sở hạ tầng, đường nội bộ, cây xanh và bể bơi của dự án đã cơ bản hoàn thành.
Giám đốc kinh doanh Booyoung Vina cho biết: “Ngay từ khi bắt đầu dự án, với cam kết tiến bộ và chất lượng với khách hàng, chúng tôi chọn Vinaconex – nhà thầu có uy tín nhất tại Việt Nam làm thầu xây dựng. Thương hiệu nổi tiếng … Đây là những thương hiệu nổi tiếng nhất trên thị trường Việt Nam – đảm bảo chất lượng công việc và đem lại sự an toàn cho cuộc sống của người dân, thể hiện sức mạnh tài chính và uy tín của Booyoung Housing trong việc mang lại những sản phẩm tốt nhất và Dịch vụ cho khách hàng của chúng tôi. “
Không chỉ tập trung vào đảm bảo chất lượng để cung cấp đúng thời gian giao hàng cho khách hàng, Booyoung Housing và nhà thầu cũng xem xét và tính toán độ an toàn của các tòa nhà phụ trợ, bao gồm xây dựng các trạm biến áp xây dựng và máy phát điện của dự án.
Với kinh nghiệm xây dựng và uy tín trong thị trường xây dựng Việt Nam, Vinaconex và Hawee đã hoàn thành và hoàn thiện máy biến áp và máy phát điện của dự án. Thiết kế đã được phê duyệt để đảm bảo chất lượng cơ sở hạ tầng, tiện ích cũng như đảm bảo sự an toàn của người dân.
Được biết, việc xây dựng 01 trạm biến áp và 02 máy phát điện của dự án Mo Lao Boooyoung nhằm cung cấp điện cho người dân trong toàn bộ dự án cũng như để phát điện để chiếu sáng hành lang thoát và đưa ra. Khi xảy ra cúp dọc.
Vị trí xây dựng và lắp đặt các trạm biến áp, máy phát điện, bể chứa dầu tại dự án Mo Lao Boooyoung đã được các cơ quan chức năng và Sở Quy hoạch – Kiến trúc thành phố Hà Nội phê duyệt. Trên quy hoạch, quy mô 1/500 vào ngày 11 tháng 5 năm 2015. Theo kết cấu xây dựng, đây là trạm biến áp kim loại, máy phát điện nằm trong nhà cách âm, bể chứa dầu đặt bên cạnh trạm biến áp và khoảng cách an toàn theo quy định Theo quy định của Bộ Xây dựng.
Dự án được xây dựng với tốc độ nhanh nhưng luôn đảm bảo chất lượng công trình và sự an toàn của người dân.
Theo đại diện của Tập đoàn Booyoung, ngoài việc xây dựng theo thiết kế đã được phê duyệt, các công trình phòng cháy và chữa cháy khi vận hành 01 trạm biến áp và 02 máy phát điện Dự án đã được kiểm tra đầy đủ theo quy định và được kiểm tra bởi Sở Điện lực Hà Đông và sẽ hoàn thành thủ tục cấp phép sử dụng điện.
Các nhà đầu tư và nhà thầu sẽ có biện pháp để giảm thiểu mức độ khói và tiếng ồn và mời các phòng ban liên quan đến việc chấp nhận các văn bản pháp luật trước khi hoạt động chính thức “, ông nói. Tổng giám đốc Công ty Booyoung Vina nhấn mạnh.
Là một trong những dự án trọng điểm của khu vực Hà Đông, Boooyoung Mo Lao được đầu tư vào cơ sở hạ tầng chất lượng và tiện ích đồng bộ. Đặc biệt, dự án cao nguyên Moo Boooyoung có sàn thương mại, trung bình 10 căn hộ / tầng với 7 thang máy, hành lang rộng nối trực tiếp với ánh sáng tự nhiên và gió.
Đây cũng là một dự án có nhiều lợi thế ở trung tâm quận Hà Đông, dễ dàng tiếp cận với trung tâm Hà Nội thông qua hai tuyến đường chính: Nguyễn Trãi và Tù Hữu – Lê Văn Lương.

BIM và Aeon Mall hợp tác xây đại siêu thị tại Hà Đông

==> Dự án Booyoung Mỗ Lao, Hà Đông với nhiều ưu đãi “khủng” cho khách hàng

Tập đoàn BIM, trung tâm thương mại đầu tư Aeon Mall trị giá 200 triệu USD
Dự án trung tâm thương mại thứ hai của Aeon Mall ở Hà Nội có diện tích 9,5 ha nằm trên mảnh đất thuộc sở hữu của Tập đoàn BIM tại quận Hà Đông.
Tập đoàn BIM và Aeon Mall Việt Nam đã ký một thỏa thuận hợp tác đầu tư vào khu mua sắm thứ hai của Aeon Mall tại quận Hà Đông, Hà Nội.
“Đây sẽ là một trong những trung tâm thương mại lớn nhất tại Hà Nội. Điểm nổi bật của dự án là bãi đỗ xe có thể chứa hàng ngàn xe ôtô”, đại diện Tập đoàn BIM cho biết. Theo đó, dự án này nằm trên diện tích 16,7 ha do Tập đoàn BIM làm chủ đầu tư. Cụ thể, Aeon Mall chiếm 9,5 ha với tổng diện tích sàn hơn 200.000 m2 sẽ bắt đầu vào năm 2017 và dự kiến ​​sẽ khởi công vào quý IV năm 2019. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 200 triệu USD (tương đương 4.500 Tỷ đồng).
Aeon Mall Hà Đông sẽ là trung tâm giữa Tây Nam Hà Nội và các huyện trung tâm, kết nối với mạng lưới vành đai mở rộng, xe buýt BRT 01 (Kim Mã – Yên Nghĩa) và BRT 02 (Hòa Lạc – Kim Mã), đô thị Cát Linh Đường sắt – Hà Đông … Hiện nay, hai huyện của Hà Đông, Nam Từ Liêm có tỷ lệ đô thị hóa cao với mức thu nhập và mức sinh tăng nhanh. Nơi đây tập hợp một loạt các dự án khu dân cư, khu đô thị, căn hộ … quy mô.
“Dự kiến ​​sẽ đi vào hoạt động vào năm 2019, AEON Mall Hà Đông dự kiến ​​sẽ góp phần thay đổi diện mạo của khu vực, tác động tích cực đến mức sống và nhu cầu giải trí và mua sắm của người dân”, đại diện cho biết.
Dự án sẽ góp phần làm giảm áp lực giao thông và dân số ở các quận nội thành, người dân ở các huyện lân cận như Hoài Đức, Thanh Xuân, Thanh Trì, dễ dàng cho người dân di chuyển vào khu vực. Trung tâm. Trung tâm thương mại dự kiến ​​sẽ tạo ra hàng nghìn việc làm trực tiếp cho người lao động địa phương.
Theo đại diện của Tập đoàn BIM, việc ký hợp đồng hợp tác với Aeon Việt Nam không nằm ngoài chiến lược phát triển của tập đoàn. Aeon đã trở thành một cái tên quen thuộc đối với người Việt Nam với bốn trung tâm thương mại quy mô lớn ở Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương trị giá hàng trăm triệu đô la. Thương hiệu này cũng tạo ra hàng chục nghìn việc làm, xây dựng hơn 30 trường học và hàng trăm học bổng.
Được thành lập từ năm 1994, Tập đoàn BIM đã trở thành một trong những tập đoàn kinh tế hàng đầu tại Việt Nam, có nhiều thương hiệu nổi bật nhờ sự hợp tác của các công ty nổi tiếng trong và ngoài nước.
Trong lĩnh vực bất động sản, Tập đoàn BIM hợp tác với nhiều thương hiệu lớn như Frasers Hospitality, InterContinental Hotels Group, Regent Hotels & Resorts, Hyatt Hotels, The Ascott Limited … để đầu tư và phát triển nhiều dự án quy mô.
Ngoài ra, đơn vị cũng là một nơi nhờ sự hợp tác giữa N Kid Corp .. (Một công ty thành viên do Tập đoàn BIM kiểm soát) với Standard Chartered Private Equity (SCPE). Một khoản tiền gần 1.000 tỷ đồng từ SCPE đã giúp N Kid Corp. Đưa tiNiWorld và đồ chơi T-Club gần hơn với thanh thiếu niên và trẻ em trên cả nước.
Trong khi đó, công ty sản xuất muối và muối công nghiệp của Tập đoàn BIM vẫn tiếp tục cộng hưởng với các thương hiệu như Nestlé, Ajinomoto, Orsan … Thương hiệu muối Ca Na được phân phối trong các siêu thị Metro, Big C, siêu thị Coop Mart trên khắp Quốc gia.

Lấy ý kiến điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu đô thị Mỗ Lao, Hà Đông

==> Chính sách dự án Booyoung Mỗ Lao

Nhận ý kiến ​​của mọi người về dự án điều chỉnh quy hoạch chung Khu đô thị mới Mộ Lao
Ngày 17/2, Viện Quy hoạch và Xây dựng Hà Nội phối hợp với Ủy ban nhân dân phường Mộ Lao tổ chức tham vấn người, cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng về dự án điều chỉnh tổng thể. Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Mộ Lao, huyện Hà Đông, quy mô 1/500.

Trên cơ sở đánh giá tổng thể ý kiến ​​của các tổ chức, cá nhân và cộng đồng trên bản đồ quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Mộ Lao, quy mô 1/500 đã được Uỷ ban nhân dân tỉnh Hà Tây chấp thuận. 738 / QĐ-UBND ngày 28/4/2006, Viện Quy hoạch và Xây dựng Hà Nội sẽ phân tích và lựa chọn giải pháp quy hoạch phù hợp và đáp ứng nguyện vọng chung của xã hội. Đồng thời, vẫn còn phù hợp với quy hoạch tổng thể xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030 với tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259 ngày 26/7/2011 và dự thảo Quyết định H2- 2 đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định 6631 ngày 2/12/2015.

Theo kế hoạch, Viện Quy hoạch và Xây dựng Hà Nội sẽ lấy ý kiến ​​của người dân trong vòng 30 ngày kể từ ngày triển khai dự án.

Chung cư Booyoung Vina nằm tại mặt đường mỗ lao.

Thông tin cơ bản khu chung cư quốc tế Booyoung Việt Nam

Giới thiệu
Căn hộ Booyoung vina nằm ở khu đô thị Mo Lao, phường Mo Lao, Hà Đông được đánh giá là vị trí khá thuận lợi của Hà Nội. Xung quanh khu đô thị Mộ Lao là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hoá của ba huyện Hà Đông, Thanh Xuân và Nam Từ Liêm.

Sẽ có một tháp đôi 41 tầng, khu triển lãm ngoài trời, trung tâm ngoại ngữ, văn phòng và các đơn vị tạo sự kết hợp hài hòa với đô thị hóa thành phố Hà Đông.

ĐỊA ĐIỂM CĂN HỘ
Căn hộ Booyoung tọa lạc tại khu đô thị Mo Lao, Hà Đông. Đây là một trong những dự án “lấy vàng” khi đặt tại một trong những địa điểm đẹp nhất ở quận Hà Đông – phía trước đường Nguyễn Trãi.

Ngay bên trái đường đi đến khu đô thị Mộ Lao, gần Làng Việt kiều. Xung quanh là cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại, các dự án đã hoàn thành và đi vào hoạt động:
– Các dự án lớn: Làng Châu Âu Liên minh Châu Âu, Khu đô thị mới Văn Quán, Khu dân cư Bắc Hà, Khu đô thị Mo Lào, Mulberry Lane, Hồ Gươm Plaza, Trung tâm mua sắm TSQ, Sông Đà – Hà Đông …
– Kết nối giao thông thuận tiện: Trần Phú, Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến, Phạm Hùng, Lê Văn Lương.
– Gần các bệnh viện lớn, thuận tiện cho việc chăm sóc và điều trị cho các gia đình: Viện 103, Viện Não, Viện Y học Cổ truyền, Viện Sốt rét và Công nghệ Sinh học Trung ương, Bệnh viện Đa khoa Hà Đông, Bệnh viện Đa khoa.
– Hệ thống các trường đại học có uy tín: Đại học Hà Nội, Học viện An ninh, Nhân văn, Kiến trúc, Khoa học tự nhiên, Viện Bưu chính Viễn thông.
– Các trường THCS nổi tiếng như Trường THPT Nguyễn Huệ, THCS Lương Thế Vinh, THPT Trung Hòa …
Dự án cũng gần làng lụa Vạn Phúc, bến xe Hà Đông và nhiều trung tâm mua sắm lớn như Big C, Metro, Parkson …

Quy mô

Dự án Booyoung, thuộc sở hữu của Nam Hàn Boyoung, được lên kế hoạch cho tổng diện tích 43.127 mét vuông, với tổng vốn đầu tư 171 triệu USD. Dự án này bao gồm hai loại căn hộ và căn hộ cao cấp, trong đó diện tích sàn là 553.683 m2. Khu liên hợp nhà ở Booyoung bao gồm 6 tòa nhà 30 tầng và 3 tầng hầm, bao gồm 5.000 căn hộ. Diện tích trung bình của căn hộ là 100 m2. Dự kiến ​​căn hộ trong căn hộ sẽ được bán cho người Việt Nam và thuê cho người nước ngoài.

Với việc khởi công xây dựng nhà chung cư cao tầng tại khu đô thị mới Mo Lao, Booyoung dự kiến ​​sẽ tiếp tục triển khai các dự án quy mô lớn như: trường đại học, cao ốc văn phòng, các tòa nhà hỗn hợp.

THIẾT KẾ

Thiết kế căn hộ sẽ đồng bộ và tiện lợi cho người sử dụng dựa trên hai yếu tố là sự an toàn của cấu trúc và tính thẩm mỹ của tòa nhà, hài hoà với sự đô thị hóa của quận Hà Đông. Tất cả các chi tiết trong thiết kế căn hộ hoàn toàn bởi phía Hàn Quốc.
Tòa nhà Booyoung sẽ bao gồm 6 tòa nhà từ CT-02 đến CT-07, 30 tầng và 02 tầng hầm, bao gồm 5.000 căn hộ. Diện tích trung bình của căn hộ là 100 m2. Dự kiến ​​căn hộ trong căn hộ sẽ được bán cho người Việt Nam và người nước ngoài thuê. Diện tích trung bình của căn hộ là 100m2.

THIẾT KẾ CĂN HỘ

Thiết kế căn hộ đồng bộ và tiện lợi cho người sử dụng dựa trên hai yếu tố là sự an toàn của cấu trúc và thẩm mỹ của tòa nhà, hài hòa với sự đô thị hóa của quận Hà Đông và Hà Nội.

Tất cả các chi tiết trong thiết kế căn hộ hoàn toàn do Hàn Quốc thực hiện và được triển khai bởi Công ty cổ phần xây dựng số 9 (Vinaconex 9). Khu căn hộ Booyoung Vina sẽ bao gồm 6 tòa nhà từ CT-02 đến CT-07, 30 tầng và 2 tầng hầm, bao gồm 5.000 căn hộ. Diện tích căn hộ từ 70m2 – 120m2 tính theo diện tích đường thuỷ

Tiện ích

Nằm trong khu đô thị Mo Lao, ngoài sự tiện lợi của căn hộ kiểu Hàn Quốc, căn hộ Booyoung Mỗ Lao cũng mang lại cho cư dân nhiều tiện ích khác, bao gồm:
Mẫu giáo, tiểu học, 2
Sân thể thao và thể dục thể thao rộng hơn 1,6 ha bao gồm tất cả các loại hình thi đấu và thể dục thể thao nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cuộc sống con người.
Khu hành chính mới có đầy đủ các chức năng: Trụ sở, Công an, Đoàn thể, Hành lang …
Trung tâm tài chính, thương mại, văn phòng …
Khu triển lãm ngoài trời
Trung tâm ngoại ngữ.
Trụ sở chính …
Khu đô thị dành hơn 6,6 ha để trồng cây.
Hệ thống giao thông hiện đại, với quy mô hẹp nhất là 11,5m và rộng nhất là 36.