Những dự án dát vàng ở Hà Nội giờ ra sao

Một số dự án mạ vàng không thể hoàn thành sau nhiều thập kỷ thực hiện, hoặc xảy ra tranh chấp pháp lý giữa nhà đầu tư và người dân. Khác với chung cư Booyoung được thi công tại Mỗ Lao, Hà Đông.

Chủ đầu tư dự án Golden Lake (cạnh hồ Giang Võ) vừa công bố giá bán dự kiến ​​của mỗi m2 căn hộ dát vàng vào khoảng 6.500 USD. Đây là một trong những dự án có vị trí thuận lợi, nhưng quá trình thực hiện không ít gập ghềnh do nhà đầu tư thay đổi.

Tọa lạc tại B7 Giảng Võ

Tọa lạc tại B7 Giang Võ, Golden Lake có một kế hoạch cũ là một tòa nhà văn phòng và một ngôi nhà, thuộc sở hữu của Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghệ Mefrimex. Đơn vị này đã bắt đầu dự án từ cuối năm 2009, nhưng “che đậy dự báo” trong suốt 10 năm qua vì nhà đầu tư cũ không có khả năng tài chính. Cùng với việc được chuyển giao cho một nhà đầu tư mới, Công ty TNHH Hòa Bình, dự án cũng chuyển đổi chức năng của mình thành một tổ hợp khách sạn và căn hộ. Cụ thể, chủ sở hữu mới cho biết, bề mặt bên ngoài tòa nhà rộng khoảng 5.000 m2 và được lợp bằng gạch vàng, đồ nội thất mạ vàng 24k và bể bơi vô cực gồm bốn bể mạ vàng ở độ cao khoảng 90 m.

Công ty TNHH Hòa Bình được biết đến là nhà đầu tư của nhiều dự án dát vàng tại Hà Nội và Đà Nẵng. Riêng tại Hà Nội, Hòa Bình là một trong những đơn vị đầu tiên thực hiện dự án mạ vàng, có tên là Thành Bình Xanh (tại Minh Khai). Công ty này nhiều lớp hệ thống thang vàng, vào lan can căn hộ và nhà vệ sinh. Tuy nhiên, sau vài năm bàn giao, cư dân vẫn chưa nhận được sổ hồng và chưa được bàn giao quỹ bảo trì. Chủ đầu tư chung cư Booyoung đã bàn giao sổ cho cư dân

Chia sẻ với VnExpress

Chia sẻ với VnExpress ngày 18/6, ông Nguyễn Hữu Dương, Chủ tịch Công ty TNHH Hòa Bình, cho biết, đến nay các nhà đầu tư vẫn chưa nhận được sổ đỏ để bàn giao cho cư dân nhưng đây không phải là do lỗi chung. nghề nghiệp. Đơn vị này cũng đang kiến ​​nghị Thủ tướng về các vấn đề của dự án để giải quyết vấn đề này. Về quỹ bảo trì, ông cho biết từ nay đến cuối năm, quỹ sẽ được bàn giao cho cư dân, bao gồm cả tiền gốc và lãi ngân hàng.

Dỉ.Palais de Louis (tại Nguyễn Văn Huyền) cũng là một trong những dự án mạ vàng được sử dụng để lãng phí giấy và mực. Cao 32 tầng với căn hộ có diện tích 153-203 m2, việc xây dựng được bắt đầu từ cuối năm 2009. Vào thời điểm đó, giá bán đạt 145 triệu đồng / m2, người mua phải chi 13-27 tỷ đồng (1,3 triệu USD) ) để sở hữu căn hộ. Khách hàng mua penthouse tại đây thậm chí phải trả khoảng 100 tỷ đồng.

Nhà đầu tư tuyên bố rằng ông sẽ xây dựng một dự án xa hoa và xa hoa như vương triều của cung điện Versailles ở Paris (Pháp), trong đó công tắc điện, vòi, bàn ăn và bồn tắm cũng được mạ. vàng. Nội thất chung cư Booyoung không được dát vàng

Sau lần mở bán đầu tiên – 2011, dự án D ‘. Palais de Louis có 60 khách hàng ký gửi, đăng ký mua (chiếm khoảng một phần tư dự án), nhưng vì không thể bàn giao ngôi nhà đã cam kết – năm 2015, tháng 12 năm 2014, nhà đầu tư đã quyết định trả (bao gồm cả tiền lãi) cho những người không muốn tham gia dự án. Vào thời điểm đó, giải thích với báo chí về việc trả lại tiền đặt cọc của khách hàng, đại diện của Tân Hoàng Minh cho biết, hầu hết là do những lý do chủ quan như xin giấy phép quy hoạch, bồi thường và giải phóng mặt bằng

Hai năm trước, khi dự án bắt đầu hoàn thành phần thô, nhà đầu tư đã từng mở bán lại và giá mỗi m2 không được công khai. Tuy nhiên, doanh số tại thời điểm đó cũng gặp nhiều bế tắc, thậm chí không có giao dịch. Đến nay, dự án đã hoàn thành tới 90% và nhà đầu tư đang chuẩn bị mở lại việc bán hàng.

Về phía tây Hà Nội, một dự án trên đường Phạm Hưng, cách chung cư Booyoung 5km được nhà đầu tư quảng cáo về nội thất vàng. Dự án này từng thuộc về một nhà đầu tư, Công ty TNHH Mai Trang, nhưng do năng lực kém và xây dựng mà không có giấy phép, nó đã liên tục bị dừng lại … Dự án sau đó đã được chuyển cho chủ sở hữu đầu tiên. Đầu tư mới và bàn giao dự kiến ​​trong năm 2018, nhưng đến nay vẫn chưa được hoàn thành. Tại dự án, nhà quảng cáo mới có nhiều vật dụng nội thất mạ vàng, cùng với các tiện ích như bãi đỗ trực thăng, khu vực trưng bày siêu xe …

Các dự án được quảng bá “dát vàng” tại Hà Nội thường được đặt tại các địa điểm đẹp. Sự chậm trễ lớn bằng cách thay đổi chủ sở hữu hoặc không bán hàng hóa. Chung cư Booyoung có vị trí đẹp nhưng không dát vàng.

Chủ tịch một doanh nghiệp là nhà đầu tư của nhiều dự án tại Hà Nội, cho biết hiện nay, người mua nhà thích những sản phẩm được thiết kế hiện đại, thoáng đãng và trẻ trung. Chỉ có một vài khách hàng thích thiết kế vàng hoặc cổ. Bởi vì theo ông, về mặt thẩm mỹ, những thiết kế theo phong cách này không đẹp, khiến ngôi nhà trở nên nặng nề và cũ kỹ. Ông cũng nói rằng đây là những lý do khiến nhiều dự án mạ vàng không thể được bán, thậm chí

Những dự án dát vàng ở Hà Nội giờ ra sao
5 (100%) 1 vote