Những lưu ý khi mua chung cư Booyoung theo hình thức trả góp

Ngày nay khi quỹ đất thành phố ngày càng hạn hẹp thì việc lựa chọn mua chung cư là xu hướng tất yếu của các gia đình trẻ. Tuy nhiên khi quyết định mua nhà không phải gia đình nào cũng đủ tiềm lực kinh tế, vì vậy chọn mua chung cư trả góp bằng cách trả góp là phương án tối ưu nhất. Bài viết này sẽ giúp những khách hàng có nhu cầu mua nhà hiểu hơn về hình thức mua bán này là như thế nào? Khi mua chung cư Booyoung theo hình tức trả góp khách hàng cần lưu ý những gì?

Bản chất của hình thức mua chung cư trả góp

Căn hộ chung cư là tài sản có giá trị lớn, khi mua nhà không phải ai cũng có đủ khả năng tài chính để thanh toán hoàn toàn căn hộ. Hình thức mua chung cư trả là giáp pháp giúp người chưa có đủ tiền vẫn có thể sở hữu căn hộ mìn mơ ước.

Mua chung cư trả góp là không cần phải thanh toán 100% giá trị căn nhà tại thời điểm mua mà ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng sẽ cho người mua vay tối đa 70% giá trị căn nhà bằng cách thế chấp chính căn nhà định mua hoặc dùng tài sản thế chấp để đảm bảo khoản vay. Số tiền vay gốc và lãi vay sẽ được trả dần theo thời gian thanh toán cùng với mức lãi suất do hai bên cho vay và đi vay thỏa thuận.

Đối với khách hàng khi chọn chung cư trả góp cần phải hiểu rõ về khả năng tài chính của mình, thông tin về dự án mình định mua và tìm hiểu về ngân hàng hỗ trợ vay vốn.

Những lưu ý khi mua chung cư Booyoung Vina theo hình thức trả góp

Chung cư Booyoung là tổ hợp chung cư gồm 6 tòa nằm tại khu đô thị Mỗ Lao –Hà Đông – Hà Nội. Booyoung đã hoàn 2 tòa CT7, CT4 và được chính thức mở bán vào giữa năm 2017. Cũng như các dự án chung cư khác trong khu vực Hà Nội, chung cư Booyoung được thanh toán bằng hình thức trả góp. Khi mua trả góp căn hộ Booyoung khách hàng cần chú ý những điều sau:

Xác định rõ khả năng thanh toán

Khi quyết định mua nhà, bạn phải đánh giá một cách chính xác về khả năng thanh toán từ nguồn thu nhập của gia đình cũng như nguồn tài chính hỗ trợ từ người thân.

– Bạn phải tính một cách tương đối chính xác thu nhập của bạn hoặc cả gia đình sau khi trừ các khoản sinh hoạt phí hàng tháng.

– Nguồn tài chính hỗ trợ: bạn sẽ có được bao nhiêu từ người thân, bạn bè hỗ trợ bằng cách cho vay không lãi suất hoặc mức lãi suất thấp hơn của ngân hàng.

– Khả năng trả nợ: bạn cần phải biết mỗi tháng chi trả chính xác bao nhiêu tiền và cần nắm được biến động của lãi suất. Khi mức tài chính dư ra hàng tháng của gia đình bạn cộng với nguồn tài chính hỗ trợ lớn hơn hoặc bằng số tiền phải chi trả hàng tháng  thì việc mua nhà của bạn là khả thi.

Tuy nhiên bạn chỉ nên vay từ 30-40% giá trị căn hộ như vậy sẽ đảm bảo khả năng chi trả.

Tìm hiểu thông tin về dự án

Tìm hiểu về dự án giúp bạn có được cái nhìn tổng thể về nơi mình sẽ sinh sống như: vị trí có thuận lợi trong việc kết nối khu vực xung quanh, hạ tầng có đồng bộ, tiện ích có tốt không, chủ đầu tư có uy tín, công trình chất lượng ra sao…

Để khách hàng nắm được rõ hơn về chung cư Booyoung, bài viết sẽ trình bày một số thông tin tổng quan về Booyoung:

Vị trí: Nằm tại trung tâm Hà Đông – khu đô thị Mỗ Lao với cơ sở hạ tầng đồng bộ và hệ tống giao thông hoàn chỉnh giúp việc kết nối tới trung tâm thành phố rất thuận lợi.

Chủ đầu tư: Chung cư Booyoung do chủ đầu tư Công ty TNHH MTV Booyoung Việt Nam (Hàn Quốc) đầu tư và xây dựng. Chung cư quốc tế Booyoung Vina được xem là dự án FDI cực kỳ tiềm năng khi có tổng mức đầu tư lên tới 171 triệu USD, được thực hiện bởi một trong 30 tập đoàn lớn nhất của Hàn Quốc chuyên về lĩnh vực bất động sản giai đoạn 2007 – 2008.

Chất lượng công trình: Với việc đã hoàn thiện, khách hàng có thể trực tiếp tới dự án để đánh giá chất lượng của công trình. Booyoung được ví như một lâu đài thép với công nghệ xây dựng hàng đầu Hàn Quốc. 90% là bê tông cốt thép, giúp chịu lực và chống ồn tốt hơn. Cùng với đó là thiết kế hành lang mở với việc sử dụng nhiều điện tích kính từ sàn tới trần giúp không gian thoáng mát, giảm tụ khói dễ dàng thoát hiểm.

Thiết kế hiện đại tại căn hộ Booyoung

Giá bán và tiến độ thanh toán: Giá chỉ từ: 2.2 Tỷ (Full Vat + Nội Thất Cao Cấp Nhập Khẩu Hàn Quốc) tiến độ thanh toán hợp lý

  • Đặt cọc: 50.000.000 VNĐ
  • Ký HĐMB: 20% (sau khi đặt cọc 15 ngày)
  • Đợt 2: 30
  • Nhận nhà: 45%
  • Nhận sổ hồng: 5% (khi nhận nhà)

Tiện ích nội khu: Chung cư Booyoung với tổ hợp lên tới 60 tiện ích bao gồm: nhà trẻ, khu hành chính, văn phòng, trung tâm thương mại, phòng tập Gym, ckhu thể thao ngoài trời, công viên, bể bơi….

 Nghiên cứu kỹ hợp đồng

Trước khi quyết định đặt bút ký, bạn đừng quên đọc thật kỹ các điều khoản trong hợp đồng và tìm hiểu các phương án hỗ trợ cho vay của ngân hàng cũng như của chủ đầu tư. Nếu có mục nào chưa rõ hoặc chưa thỏa đáng bạn có thể hỏi lại chủ dự án hay yêu cầu thay đổi cho phù hợp.

Đặc biệt, giá cả căn hộ và thời gian giao nhà phải được cả hai bên thống nhất, rõ ràng và cụ thể.

Bên cạnh đó, việc hiểu kỹ hợp đồng sẽ giúp bạn tránh được những khoản chi phí phát sinh không đáng có sau này.

Lựa chọn ngân hàng phù hợp

Hiện nay chủ đầu tư Booyoung đã ký hợp tác với 4 ngân hàng: Vietcombank, Viettin bank, Shinhan bank, Woori bank. Các ngân hàng đều hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị căn hộ trong thời hạn 20 năm.

Lãi suất rơi vào tầm 6,95% (cố định 1 năm đầu) hoặc 8,5 % (cố định 3 năm đầu).

Các năm sau lãi suất = = LS huy động 12 tháng + biên độ 2,5%

Dù lựa chọn ngân hàng nào, bạn cũng cần đảm bảo khoản tiền lãi và gốc cần trả hàng tháng nhỏ hơn 50% tổng thu nhập gia đình để không rơi vào tình trạng mất khả năng thanh toán và mất nhà.

Với những chia sẻ này bạn sẽ có được những hiểu biết nhất định khi chọn mua chung cư Booyoung theo hình thức trả góp hoặc bạn cũng có thể áp dụng với bất cứ dự án chung cư trả góp nào khác.

Mọi thông tin ci tiết về dự án xin liên hệ

Phòng kinh doan Chủ đầu tư

Hotline: 0979604899

Chung cư Booyoung Vina trong cảm nhận của khách hàng

Chung cư Booyoung là sản phẩm chung cư cao cấp được tạo dựng bằng tất cả tình yêu thương người Việt của Tập đoàn Booyoung Hàn Quốc. Tại đây cư dân không chỉ cảm thấy sự an toàn trong kết cấu tòa nhà mà còn cảm nhận được sự tinh tế trong lối bài trí căn hộ.

Cuối năm 2017, Chủ đầu tư đã chính thức bàn giao căn hộ tòa CT7 chung cư Booyoung cho cư dân về ở. Sự hân hoan và những nụ cười của khách hàng khi dọn đến căn nhà mơ ước đã làm ấm lòng những người “xây tổ ấm”.

Khách hàng rất hài lòng khi mua căn hộ ở Booyoung

Khách hàng Phạm Văn Tám, sở hữu căn hộ CT7-2712 cho biết: “Nhà tôi ở ngay cạnh dự án Booyoung, chứng kiến toàn bộ quá trình thi công và hoàn thiện của công trình, chủ đầu tư Booyoung làm rất cẩn thận, tỉ mỉ, tôn trọng cư dân nên tôi rất có cảm tình. Tôi hoàn toàn yên tâm khi chọn mua căn hộ ở đây”.

Booyoung Vina với thiết kế mở mang đến khhông gian tràn ngập ánh sáng tự nhiên đồng thời giảm tụ khói giúp thoát hiểm dễ dàng khi gặp sự cố. Hệ thống nột thất tiện ích tích hợp của kiểu Hàn quốc sẽ mang đến cho cư dân sự tiện lợi và thoải mái nhất.

Anh Hoàng (Láng Hạ) cho hay: “Trước đây tuy nhà cũ trong ngõ khá chặt trội nhưng tôi không nghĩ mình sẽ chọn chung cư để sống. Tình cờ đọc được thông tin về chung cư Booyoung đã hoàn thiện, vợ chồng tôi quyết định xem thử dự án và căn hộ mẫu. Cảm nhận đầu tiên thật khó nói, đúng là mình thấy cái mình cần bao lâu nay. Căn hộ rất đẹp, các phòng thiết kế đúng công năng sử dụng và phù hợp với gia đình 3 thế hệ của tôi. Vợ tôi không rời mắt được khỏi khu bếp vì nó rất ấn tượng, kín đáo tiện nghi thiết bị nhà bếp an toàn có tính thẩm mỹ cao”.

Anh Hoàng đã quyết định mua căn 3 phòng ngủ và tết Mậu Tuất vừa qua gia đình anh đã đón 1 cái tết đầu tiên trong căn nhà ấm áp của Booyoung.

Ngoài những tiện nghi trong căn hộ,dự án Booyoung còn mang đến tổ hợp tiện ích ngoài trời hoàn hảo nhất để khách hàng có được cuộc sống thoải mái và thuận tiện. Tổ hợp tiện ích bao gồm:

  • Nhà trẻ, trường học cấp 1, 2
  • Công trình Thể dục Thể thao rộng tới hơn 1,6 ha, bao gồm đủ các loại hình vui chơi và tập luyện.
  • Khu hành chính mới với đầy đủ chức năng: Trụ sở phường, công an, các đoàn thể, hội trường…
  • Khu Triển lãm ngoài trời.
  • Trung tâm mua sắm và café mang phong cách Hàn
  • Bể bơi 4 mùa hiện đại
  • Khu đô thị dành hơn 6,6 ha để trồng cây xanh…

Chị Thảo (Long Biên) vừa quyết định ký hợp đồng mua căn hộ Booyoung sau gần 7 năm tích lũy và tìm kiếm căn hộ phù hợp. Chị chia sẻ “Các khu chung cư hiện nay có rất nhiều tiện ích, như căn hộ Booyoung Vina mà tôi mua, theo giới thiệu của chủ đầu tư là có hệ thống lên tới 60 tiện ích nội khu. Nhiều không gian cho các hoạt động vui chơi, giải trí bên hông tòa nhà.

Khu vui chơi trẻ em đa dạng với bể bơi mini, phòng đọc sách mùa Đông, phòng chiếu phim, trường mẫu giáo… Các không gian khép kín mang lại cho tôi cảm giác tiện lợi và trên hết là an toàn. Nhà tôi có trẻ nhỏ nên nếu các con được sống và vui chơi trong không gian như vậy thì người làm cha mẹ sẽ cảm thấy yên tâm”. Ngoài ra hệ thống an ninh 24/24 của Booyoung cũng là điểm khiến chị không phải lo lắng vấn đề an toàn khi dọn về đây ở.

Đó là những cảm xúc trong biết bao cảm xúc, niềm vui của cư dân Booyoung khi dọn đến căn hộ mà họ mơ ước, tìm kiếm bấy lâu. Chung cư Booyoung Vina nâng tầm giá trị sống, cho sự nghhiệp của bạn thăng hoa.

Chi tiết xin liên hệ:

Phòng kinh doanh chủ đầu tư

Hotline: 0979604899

Chung cư Booyoung Vina lời giải cho bài toán mua nhà Hà Nội

Thủ đô Hà Nội là trung tâm kinh tế và văn hóa lớn nhất của cả nước và là địa điểm sống lý tưởng nhất hiện nay. Cũng bởi vậy mà ở đây luôn tập trung số lượng lớn cư dân các tỉnh thành muốn về đây làm việc và định cư. Sự gia tăng không ngừng về dân số khiến cho nhu cầu về nhà ở cũng tăng cao. Tuy nhiên với những người có nhu cầu mua nhà Hà Nội để an cư thì bắt khoăn lớn nhất chính là nên mua chung cư với hệ thống tiện ích khép kín hiện đại, hay nhà mặt đất với quyền tự chủ trong tay?

Booyoung nằm trong khu đô tị Mỗ Lao được nhìn từ trên cao

Chung cư Booyoung với lợi thế đã hoàn thiện và đang đi vào bàn giao đã trở lựa chọn hàng đầu cho những khách hàng có nhu cầu mua nhà ở ngay tại Hà Nội.

Băn khoăn khi mua nhà Hà Nội: Chọn chung cư hay nhà đất

Để đưa ra được lựa chọn hợp lý, trước tiên người mua nhà cần xét đến khả năng tài chính của mình, sau đó phải phân tích từng tiêu chí như giá cả, tiện ích, không gian sống, khả năng sửa chữa, thiết kế nhà ở, điều kiện an toàn, hạ tầng xã hội… để nhìn nhận rõ những ưu điểm và nhược điểm của cả nhà chung cư và nhà mặt đất.

Xét về giá cả: Nhà đất thường có giá cao hơn nhiều so với một căn hộ chung cư, tuy nhiên sau khi sở hữu căn nhà đất chủ nhân không cần phải đóng các khoản chi phí bảo trì thang máy, vệ sinh, bảo vệ… hàng tháng như sống tại chung cư. Nhưng có một lợi thế rất lớn khi mua các căn hộ chung cư đó là nếu khách hàng chưa đủ tài chính thì có thể dễ dàng nhận được sự hỗ trợ từ ngân hàng, thanh toán linh hoạt, đóng tiền chia nhỏ từng đợt từ khi bắt đầu xây móng nên nhiều người có thể thu xếp dần. Đây cũng là lý do mà các gia đình trẻ khi muốn an cư cuộc sống từ sớm đều lựa chọn giải pháp mua chung cư.

Mua nhà đất bạn phải đối mặt với cảnh chặt trội, ngõ hẹp

Thiết kế, khả năng sửa chữa: khi lựa chọn nhà đất sẽ có 3 trường hợp bạn mua đất sau đó xây nhà để đc theo ý muốn của mình nhưng như vậy bạn sẽ mất thời gian chờ đợi, việc xây dựng trong thành phố cũng khá phức tạp. Mua nà ở ngay bạn sẽ phải chấp nhận ở thiết kế của chủ cũ. Tuy nhiên chung cư với các thiết kế hiện đại theo 2PN hoặc 3PN rất phù hợp với điều kiện sinh hoạt. Hơn nữa, chọn chung cư của các CĐT uy tín thì tiến độ thi công rất đảm bảo, bạn sẽ nhanh chóng được dọn về nhà mới của mình mà không phải lo lắng đến việc xây dựng.

Tiện ích và không gian sống: Nếu cọn mua nhà đất bạn sẽ phải chọn nhà theo khả năng tài chình của mình vì vậy đôi khi bạn sẽ phải chấp nhận ở trong ngõ hẹp hay xa khu tiện ích. Với các dự án chung cư bạn sẽ có nhiều lựa chọn tốt nhất cho mình. Chưa kể, nếu sống ở một căn hộ chung cư từ trung cấp đến cao cấp có hạ tầng đồng hộ, cư dân sẽ được hưởng những tiện ích và dịch vụ hiện hữu mang lại.

Dù là nhà chung cư hay nhà mặt đất, cả hai loại hình nhà ở này đều sẽ tốt cho người dân nếu có được môi trường sống và hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đảm bảo. Mỗi loại đều có những ưu điểm và khuyết điểm riêng và hướng đến các đối tượng khác nhau. Quan trọng là người mua nhà cần xác định được nhu cầu của mình và đưa ra lựa chọn phù hợp với nhu cầu ấy.

Chung cư Booyoung Vina lựa chọn số 1 cho nhà ở ngay

Vừa quyết định ký hợp đồng mua căn hộ tại dự án chung cư Booyoung Vina, chị Bùi Thị Thảo (Long Biên, Hà Nội) chia sẻ: “Trước khi quyết định mua nhà sau gần 7 năm tích lũy, vợ chồng tôi cũng đau đầu khi phải lựa chọn giữa chung cư và nhà đất. Nhưng cuối cùng đã chọn mua một căn chung cư diện tích vừa phải bởi ở chung cư sẽ tiện cho việc sinh hoạt của cả gia đình, con cái cũng có chỗ vui chơi, trên hết là tránh cảnh phố nhỏ, ngõ nhỏ, nếu xảy ra thiên tai, hỏa hoạn thì không biết chạy đi đâu, xe chữa cháy cũng không vào nổi”.

Phòng khách Booyoung

Bên cạnh đó các tiện ích của dự án chung cư Booyoung Vina với nhiều không gian cho các hoạt động vui chơi, giải trí như hệ thống sân bóng mini, sân golf mini, khu tập yoga, vườn dạo bốn mùa, thang chạy bộ được thiết kế bên hông tòa nhà,…là điều khiến chị Thảo rất hài lòng khi chọn mua dự án này.

Dự án Booyoung được xây dựng tại vị trí đắc địa, CTĐ Booyoung nỗ lực tạo dựng những ngôi nhà bằng tất cả tình yêu. Với tâm niệm “Nhà nên là Tổ ấm thực sự”, con trẻ bình an là gia đình hạnh phúc. Tại Booyoung cây xanh được bố trí theo trục thẳng đứng của tòa nhà, xuyên suốt từ trên tầng thượng qua ban công của từng căn hộ tới khoảng xanh quanh tòa nhà giúp cho cư dân được tận hưởng quy mô yên bình của 1 công trình xanh. Mỗi căn hộ đều được kiến trúc mang ban công phổ biến xanh mát đảm bảo khí tươi và ánh sáng được lưu thông.

Sống tại các căn hộ chung cư cao cấp ở Booyoung Vina khách hàng có thể loại bỏ được những lo ngại về an ninh, an toàn. Với hệ thống an ninh 24/24 cùng bảo vệ, trông xe, hệ thống camera, thẻ từ ra vào… cư dân sống tại các khu chung cư có thể luôn an tâm về vấn đề bảo an trong khu mình sống.

Tòa nhà Booyoung được xây dựng bởi đơn vị hàng đầu – Coteccons và được quản lý vận hành bởi PMC, khách hàng có thể hoàn toàn tin tưởng vào chất lượng công trình cũng như yên tâm với công tác quản lý tòa nhà. Cùng với đó nhằm hỗ trợ khách hàng về mặt tài chính, CĐT Booyoung ký kết hợp tác cùng các ngân hàng lớn: Shinhan bank, Vietcom bank, Viettin bank…. Các ngân hàng cam kết hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ trong thời gian 20 năm với lãi suất hấp dẫn.

Liên hệ để biết thêm chi tiết dự án

Phòng kinh doanh Chủ đầu tư

Hotline: 0979604899

PMC chính thức là đơn vị quản lý và vận hành chung cư Booyoung Vina

Chung cư Booyoung Vina với 5000 căn hộ được thiết kế đồng bộ dựa trên các yếu tố về an toàn kết cấu và tính thẩm mỹ. Ngoài các tiện ích trong từng căn hộ theo phong cách Hàn Quốc, Booyoung Vina còn mang đến cho cư dân các tiện ích ngoại khu hoàn hảo. Nhằm tăng cường sự phối hợp giữa cư dân và chủ đầu tư trong việc giải quyết các vấn đề phát sinh, tạo sự minh bạch, nhất quán trong công tác quản lý và nâng cao hơn nữa giá trị căn hộ theo thời gian, Công ty CP Quản lý & Khai thác Toà nhà PMC đã được lựa chọn là đơn vị cung cấp dịch vụ quản lý, vận hành chung cư Booyoung.

Chung cư Booyoung vina Mỗ Lao

PMC hiện là đơn vị cung cấp dịch vụ tư vấn, quản lý cho nhiều dự án BĐS tại Hà Nội, Đà Nẵng, TPHCM. Tại Hà Nội PMC được biết đến là quản lý các dự án như: Mon City, The Artemis (Lê Trọng Tấn), Watermark (Tây Hồ), EVN Tower (Cửa Bắc), Eco green city (Nguyễn Xiển)…

Theo ký kết giữa Chủ đầu tư Booyoung và PMC, PMC sẽ cung cấp toàn diện các dịch vụ quản lý, vận hành dự án chung cư Booyoung vina Mỗ Lao, bao gồm: dịch vụ quản lý vận hành và bảo dưỡng; các dịch vụ quản lý kỹ thuật, tài chính- mua sắm, an ninh, vệ sinh, quản lý khu vực đỗ xe, phân luồng giao thông và chăm sóc khách hàng.

Lễ ra mắt PMC

Lựa chọn PMC vì trong công tác quản lý chung cư, PMC không chỉ quan tâm tới chủ đầu tư mà còn đặc biệt chú trọng vai trò của cư dân, ban quản trị. Chính vì vậy, PMC nỗ lực để mỗi cư dân, thông qua ban quản trị, sẽ được tham gia sâu vào việc quản lý, quyết định các chính sách quan trọng của khu chung cư. Chính điều này sẽ tạo nên giá trị nhân văn đích thực cho cộng đồng, từ đó góp phần tạo nên bản sắc văn hóa và nâng cao giá trị cho bất động sản.

Tập đoàn Booyoung luôn lấy sự hài lòng của khách hàng là một trong những mục tiêu quan trọng trong chiến lược phát triển dài hạn của mình. Với phương châm đó, Chủ đầu tư Booyoung không chỉ nỗ lực mang đến cho khách hàng những sản phẩm căn hộ cao cấp với kiến trúc độc đáo, đảm bảo về tiến độ và chất lượng mà còn luôn chú trọng tìm kiếm, hợp tác với các đơn vị quản lý, vận hành bất động sản để mang đến cho cư dân những dịch vụ, tiện ích hoàn hảo nhất.

 

Đăng ký xem căn hộ mẫu trực tiếp tại chung cư Booyoung Vina

==> Xem ngay Bảng giá căn hộ Booyoung Vina

Tập đoàn Booyoung Hàn Quốc sau bước khởi động vào thị trường chung cư Hà Nội đã ghi dấu ấn với chuỗi dự án chung cư Booyoung Vina tại khu đô thị Mỗ Lao, quận Hà Đông. Thiết kế của Booyoung được thực hiện hoàn toàn do đội ngũ  kiến trúc sư Hàn, cùng với việc áp dụng công nghệ ván khuôn trượt (Form Jumping) khiến tốc độ thi công nhanh gấp 2 lần và chất lượng công trình được đảm bảo tuyệt đối. Hiện nay 2 tòa CT7 và CT4 đã hoàn thiện và bắt đầu bào giao cho cư dân. Khách hàng có thể đăng ký lên thăm quan căn hộ thực tế và cảm nhận sự hoàn hảo trong từng chi tiết nhỏ, bởi mỗi căn hộ Booyoung đều được tạo nên từ tình yêu.

Chung cư Booyoung Vina được thiết kế dựa trên triết lý hòa hợp, tiện lợi cho sinh hoạt của cư dân. Các căn hộ thông cửa lớn và ban công tạo luồng thông gió tự nhiên và hiệu quả, giữ cho không khí của toàn căn hộ luôn được trong lành. Hệ thống nột thất tiện ích tích hợp của kiểu Hàn quốc sẽ mang đến cho cư dân sự tiện lợi và thoải mái nhất.

Nội thất cao cấp của chung cư Booyoung được nhập khẩu và bàn giao hoàn thiện gồm: Cửa Porta cao cấp Ba Lan, hệ thống sen vòi Paffoni Italia, hệ thống bếp từ, hút mùi Teka Tây Ban Nha,… Một số vật tư, thiết bị có nguồn gốc được nhập khẩu từ châu Á như. Sàn gỗ chịu nước Inova Malaysia, khóa vân tay điện tử Lockhome Hàn Quốc, điều hòa hai chiều Daikin. Misubishi Nhật Bản, thiết bị vệ sinh thương hiệu Toto Nhật Bản…

Khách hàng thăm quan căn hộ thực tế

Khách hàng có thể tham khảo cách bài trí trong căn hộ mẫu tại tầng 2 tòa nhà Handico, đường Phạm Hùng:

Phòng khách

Phòng làm việc – đọc sách

Phòng ngủ bố mẹ

Phòng ngủ cho bé

Phòng bếp

Liên hệ với chúng tôi để trực tiếp đăng ký thăm quan căn hộ mẫu và nhận ngay những phần quà hấp dẫn.

Phòng kinh doanh Chủ đầu tư:

Hotline: 0979604899 – 0941960555

Giá bán chung cư Booyoung Vina so với các chung cư khu vực Hà Đông

Khu vực quận Hà Đông được đánh giá là điểm sáng nhất của thị trường bất động sản phía Tây thủ đô. Những năm gần đây, rất nhiều dự án chung cư tầm trung và cao cấp được đưa ra thị trường khu vực này. Nằm trong khu đô thị Mỗ Lao, Chung cư Booyoung vina là một trong số ít những dự án cao cấp có giá cạnh tranh được khách hàng quan tâm nhất hiện nay.

Chung cư Booyoung vina nhìn từ trên cao

Giá bán chung cư tầm trung và cao cấp tại Hà Nội

Khu vực trung tâm Hà Nội

Các dự án chung cư tầm trung và cao cấp trong khu vực ttrung tâm Hà Nội những năm gân đây thường có giá khá cao từ 35-70 triệu/m2. Điển hình như Chung cư The Emerald Mỹ Đình, chung cư cao cấp Tràng An Complex, Tổ hợp Impreria Garden. Đặc biệt tại những vị trí đẹp như Hồ tây có giá từ 60tr/m2, thậm chí khu vực phố cổ lên đến hàng trăm triệu đồng mỗi m2.

Chung cư Komo Tây Hồ

Có thể thấy, mức giá này là quá sức với khả năng tài chính của nhiều khách hàng. Bên cạnh đó, khu vực trung tâm với mật độ dân số dày đặc, sống tại đây bạn sẽ phải đối mặt với nạn tắc đường, ô nhiễm không khí, không gian sống ngột ngạt, nóng bức.

Khu vực Hà Đông

Tại quận Hà Đông, những dự án trung vào cao cấp có giá từ trên 2 tỷ đồng cũng khá nhiều như Chung cư cao cấp Season avenue và Mulberry lane tại làng Việt kiều Châu Âu phường Mỗ Lao Hà Đông của Chủ đầu tư Capita Land – Hoàng Thành. Hay một số dự án đã đi vào hoàn thiện như Hồ Gươm Plaza , chung cư New Skyline, Ero land… cũng đều được án với mức giá khá cao từ 28- 30 triệu/m2.

Chung cư Mulbery lane

Giá căn hộ chung cư Booyoung Vina Mỗ Lao

Giới thiệu về chung cư Booyoung

Khu chung cư Booyoung Vina được xây dựng trên khu đất rộng hơn 43 ha. Ngoài việc thừa hưởng sự đồng bộ về hạ tầng trong khu vực, Booyoung còn hội tụ hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp như: bể bơi bốn mùa, nhà trẻ, trung tâm thương mại, phòng tập Gym, sân thể thao, vừa hoa, công viên cây xanh. Với khách hàng đang muốn tìm kiếm nơi để yên bề tổ ấm gia đình, hay những nhà kinh doanh đang tìm kiếm cơ hội đầu tư để sinh lời thì căn hộ Booyoung Vina Mỗ Lao là một lựa chọn đáng để cân nhắc.

Bể bơi tại dự án chung cư Booyoung

Bể bơi tại dự án chung cư Booyoung

Giá bán chính thức của Booyoung

Là tổ hợp chung cư được thiết kế và bố trí rất đa dạng, diện tích từ 73,31 – 107,35m2 chia thành căn 2 PN và 3PN.

Theo đó, giá bán phụ thuộc vào vị trí căn hộ, loại tòa nhà, loại căn và diện tích sàn của mỗi căn. Các đợt mở bán sau giá sẽ cao hơn đợt mở bán trước. Hiện chủ đầu tư đang mở bán các căn ở hai tòa nhà CT4 và CT7 với giá từ 25-30 triệu /m2.

Giá bán chung cư Booyoung Vina Mỗ Lao được đánh giá là tương đối “mềm” và hợp lý với khả năng tài chính của khách hàng tại khu vực này. Chỉ từ 2 tỷ bạn có thể sở hữu căn hộ full nội thất cao cấp chuẩn Hàn (giá 5 triệu/m2). Giá bán này đã bao gồm VAT.

Thiết kế hiện đại, nội thất đẳng cấp tại căn hộ Booyoung

Thiết kế hiện đại, nội thất đẳng cấp tại căn hộ Booyoung

Với những tiện nghi và thiết kế hiện đại mang đẳng cấp quốc tế thì chung cư Booyoung vina Hà Đông là một lựa chọn tối ưu cho khách hàng đang tìm kiếm một tổ ấm an cư.

Liên hệ để nhận bảng giá chi tiết: 0979604899

Tiến độ đóng tiền

Tiến độ đóng tiền được chia thành nhiều đợt linh hoạt, thuận tiện cho việc chuẩn bị dòng tiền của khách hàng. Cụ thể:

ĐỐI VỚI TÒA CT7:

  • Đặt cọc 50 triệu khi đặt mua căn hộ.
  • Thanh toán 20% khi ký hợp đồng mua bán.
  • Thanh toán 75% khi nhận nhà.
  • Thanh toán 5% còn lại khi nhận sổ hồng

Hiện Booyoung đã hoàn thiện 2 tòa và bàn giao cho cư dân

ĐỐI VỚI TÒA CT4:

  • Đặt cọc 50 triệu khi đặt mua căn hộ.
  • Thanh toán 20% khi ký hợp đồng mua bán.
  • Thanh toán 30% sau khi ký hợp đồng 2 tháng
  • Thanh toán 45% khi nhận nhà.
  • Thanh toán 5% còn lại khi nhận sổ hồng.

Chi tiết xin liên hệ

Phòng kinh doanh chủ đầu tư

Hotline: 0979604899 – 0941960555

Từ vụ cháy chung cư Carina Plaza nói về tiêu chuẩn an toàn trong phòng chống cháy nổ tại Booyoung Vina

Ngày nay khi cuộc sống vật chất ngày một nâng cao thì yêu cầu của con người cũng càng trở lên khắt khe hơn. Đặc biệt là khi mua nhà, yếu tố về chất lượng công trình và độ an toàn với cuộc sống của họ là tiêu chí đầu tiên. Sẽ chẳng có nghĩa lý gì khi một dự án đầy tiện nghi mà lại không đảm bảo sự an toàn cho bản thân và gia đình họ. Thấu hiểu được những lo lắng đó của khách hàng, Chủ đầu tư chung cư Booyoung Vina đã đầu tư thiết kế và sử dụng công nghệ xây dựng tiên tiến hàng đầu của Hàn Quốc để mang đến cho khách hàng một sản phẩm chất lượng và an toàn tuyệt đối. Đặc biệt công tác phòng chống cháy nổ tại Booyoung vina luôn đạt tiêu chuẩn an toàn khắt khe nhất.

Thiết kế hiện đại tại và thông thoáng tại căn hộ Booyoung

Thiết kế hiện đại tại và thông thoáng tại căn hộ Booyoung

Cháy nổ nỗi bất an cố hữu của cư dân sống tại các khu chung cư

Mới đây nhất ngày 23/3 vụ cháy kinh hoàng tại chung cư Carina plaza (phường 16, quận 8, TPHCM) đã cướp ddi 13 sinh mạng và làm 28 người bị thương. Nguyên nhân của vụ cháy được xác định là do nổ máy phát điện tòa nhà. Đám cháy từ tầng hầm lan nhanh lên các tầng cao của tòa nhà lúc rạng sáng gây ra sự hoảng loạn dẫn đến những tổn hại cực kỳ thương tâm.

Điều đáng nói ở đây là khi đám cháy bùng phát chuông báo cháy và nước xịt từ trần nhà không hề hoạt động, cư dân phải tự báo cho nhau. Hệ thống cửa ngăn cháy bị kê chặn ở tất cả các tầng, không đóng lại nên khí độc và hơi nóng từ tầng hầm bốc lên theo đường thang máy, thang bộ gây thiệt hại lớn về nhân mạng.

Chung cư Carina plaza TP. HCM bốc cháy rạng sáng ngày 23/3

Chung cư Carina plaza TP. HCM bốc cháy rạng sáng ngày 23/3

Vụ cháy đã cho thấy những lỗ hổng trong công tác phòng cháy chữa cháy của tòa nhà cũng như không hề thấy vai trò của ban quản lý trong việc phối hợp với người dân khi có sự cố xảy ra.

Đánh giá chung về hệ thống PCCC tại các chung cư ở Hà Nội

Thời gian qua, trên đại bàn Hà Nội xảy ra nhiều vụ cháy chung cư để lại những hậu quả hết sức nghiêm trọng. Tuy nhiên, vấn đề an toàn PCCC tại các chung cư vẫn tồn tại nhiều bất cập, tiềm ẩn nhiều nguy cơ. Đặc biệt, sự coi thường pháp luật của nhiều chủ đầu tư và sự vào cuộc thiếu quyết liệt của cơ quan chức năng đang khiến tính mạng cư dân như “đánh đu trên dây”.

Qua khảo sát thực tế của Sở PCCC Hà Nội tại một số chung cư cao cấp hạng B trở lên cho thấy hầu hết các đơn vị này đều sử dụng vật liệu chưa đạt tiêu chuẩn chống cháy nổ để làm cửa thoát hiểm, cửa phòng kỹ thuật, cửa kho rác…

Tình trạng mất an toàn trong PCCC tại các chung cư Hà nội đang ở mức báo động

Tình trạng mất an toàn trong PCCC tại các chung cư Hà nội đang ở mức báo động

Đánh giá về nguyên nhân của sự thiếu an toàn trong công tác phòng chống cháy nổ, nhiều chuyên gia cho rằng, do chủ đầu tư chạy theo tiến độ như hợp đồng đã ký kết nên phải nhanh chóng bàn giao căn hộ đúng thời hạn. Một số công trình khác lại do nhà thầu thi công không đúng với thiết kế về PCCC đã được phê duyệt, hay thậm chí không đủ trình độ năng lực nên chưa đáp ứng yêu cầu thực tế trong việc thi công hệ thống kỹ thuật PCCC.

Tiêu chuẩn an toàn trong hệ thống phòng cháy chữa cháy tại Booyoung vina

Chung cư Booyoung được thiết theo đặc trưng của nhà ở dân dụng tại các nước tiên tiến. Đặc biệt với việc xây dựng theo những tiêu chuẩn của chung cư cao cấp Hàn Quốc – một nước có tới 80% nhà ở là chung cư thì vấn đề an toàn của công tác PCCC luôn đặt lên hàng đầu.

Thiết kế hành lang mở giảm tụ khói và dễ dàng thoát hiểm

Thiết kế hành lang mở giảm tụ khói và dễ dàng thoát hiểm

Trong thiết kế căn hộ chung cư Booyoung sử dụng hành lang mở, giúp giảm tụ khói tối đa nên có thể đảm bảo cư dân sẽ không bao giờ bị ngạt khói, không bị thiếu ánh sáng khi gặp sự cố.

Trang thiết bị báo cháy thông minh và hệ thống chữa cháy tự động với độ cảm nhiệt cao, tự động phun mưa ngăn đám cháy lan rộng.

Trang thiết bị báo cháy thông minh và hệ thống chữa cháy tự động

Trang thiết bị báo cháy thông minh và hệ thống chữa cháy tự động

Hệ thống điều áp buồng thang, hệ thống thang thoát hiểm được chủ đầu tư rất chú trọng luôn sử dụng những thiết bị và vật liệu cao cấp nhất, đúng quy chuẩn kỹ thuật.

Một điều nữa khiến cho khách hàng vô cùng yên tâm đó là tại chung cư Booyoung, hệ thống cứu hộ được bố trí từ 2 mặt tòa nhà, 2 trục thang tách biệt có thể dẽ dàng thoát hiểm từ phía còn lại khi một bên gặp sự cố.

Ban quản lý tòa nhà luôn phối hợp với cư dân trong việc định kỳ kiểm tra các thiết bị chữa cháy của tòa nhà và trong từng căn hộ, đảm bảo không có hỏng hóc và sai sót khi xảy ra sự cố.

MỌI THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN XIN LIÊN HỆ

Phòng kinh doanh Chủ đầu tư

Hotline: 0979604899 – 0941960555

SHINHAN BANK CHÍNH THỨC LÀ ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC CỦA BOOYOUNG VINA

Nhằm hỗ trợ cho quý khách hàng có nhu cầu mua nhà tại chung cư Booyoung Vina, Chủ đầu tư đã làm việc và hợp tác cùng 4 ngân hàng lớn của Việt Nam và Hàn Quốc. Về cơ bản, các ngân hàng đều hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ trong thời gian tối đa là 20 năm.

Phối cảnh chung cư Booyoung vina

Đặc biệt nhằm  tạo dựng thương hiệu chuẩn Hàn, chủ đầu tư đã chọn Shinhan bank làm đối tác chiến lược toàn diện. Theo đó Shinhan mang đến cho quý khách hàng đang có nhu cầu mua nhà tại Booyoung Vina chương trình hỗ trợ vay vốn với lãi suất cố định, giúp khách hàng yên tâm bắt đầu một cuộc sống mới.

  • Gói 1: Lãi suất cố định 1 năm là 6,95%
  • Gói 2: Lãi suất cố định 3 năm là 8%
  • Sau thời gian ưu đãi, lãi suất huy động + Biên độ 2,5%

Với gói vay này khách hàng sẽ được hưởng những lợi ích nội bật như:

  • Lãi suất cạnh tranh và cố định trong thời gian dài lên tới 3 năm.
  • Thời gian vay tối đa 20 năm.
  • Tài trợ lên tới 70% giá trị căn hộ.
  • Phí phạt trả nợ trước hạn: Năm 1, 2, 3, 4, 5 tương đương 3%, 2%, 1%, 0,2% (Miễn phạt sau thời gian ưu đãi)

Bên cạnh đó khách hàng cũng nhận được chương trình ưu đãi hấp dẫn khác như:

  • Giảm 0,3% lãi suất trong thời gian ưu đãi nếu lương chuyển khoản đủ đảm bảo nghĩa vụ trả nợ.
  • Giảm 0,5% lãi suất trong thời gian ưu đãi nếu thu nhập chuyển khoản trên 40 triệu đồng mỗi tháng.

Với giải pháp tài chính từ Shinhan, quý khách hàng sẽ yên tâm an cư tổ ấm cùng gia đình mình tại chung cư quốc tế Booyoung.

 

Bất động sản phía tây nhộn nhịp quanh dự án Booyoung Vina của Hàn Quốc

Thị trường bất động sản phía Đông Thành phố Hà Nội liên tục sôi động, dạo gần đây nhất là thông tin khu chung cư đẳng cấp chung cư Booyoung hà đông Hà Đông mở bán. Cùng vị trí, hàng loạt khu tổ hợp vẫn liên tục được chào bán như Mullberry Lane, Bắc Hà, Landmark 51 nhưng dự án đẳng cấp Booyoung Mỗ Lao vẫn khẳng đinh được sức thu hút của họ với đa phần bộ phận người mua nhà và giới đầu tư. Các khu dự án cùng vị trí mặc dù được nhận đinh cao trên thị trường bất động sản nhưng không sở hữu những đặc điểm mới lạ vì vậy dần đánh mất vị thế của mặt hàng trên thị trường bất động sản. Qua đó, một lần nữa chủ đầu tư Booyoung Việt Nam khẳng đinh tầm vóc của mình trên thị trường căn hộ TP Hà Nội

Booyoung Hàn Quốc vốn là một công ty lớn, sở hữu nhiều khu chung cư quy mô và ngày càng khẳng đinh uy tín và tên tuổi trên thị trường bất động sản Thủ đô. Các chung cư do Booyoung Vina làm chủ đầu tư đều chiếm được sự tin tưởng của người quan tâm căn hộ. Nguồn tiền dồi dào, đội ngũ triển khai, giám sát hết sức tận tâm với nghề là những điều tuyệt vời nhất của Booyoung Việt Nam.


Tổ hợp đẳng cấp Booyoung Vina là một sản phẩm hết sức tâm huyết của chủ đầu tư Booyoung . Thông qua chung cư quốc tế Booyoung Việt Nam, tập đoàn Booyoung Hàn Quốc muốn gửi gắm những giá trị cốt lõi cho người mua nhà và giới đầu tư sở hữu. Chất lượng dự án luôn được đảm bảo tối đa, mọi quy trình thiết kế đều được kiểm soát chặt chẽ, hạn chế tối ưu các lỗi trong xây dựng cũng như sử dụng. Không gian xanh cũng là một đặc điểm được tập đoàn Booyoung chú trọng. Mọi tổ hợp đều được công ty Booyoung Hàn Quốc dành tối đa không gian cho cây xanh, vườn thượng uyển. Mang lại chất lượng sống tốt nhất cho người dân tại khu chung cư.
khu tổ hợp quốc tế Booyoung Mỗ Lao, Hà Đông được triển khai theo lối hiện đại, mặt đứng tổ hợp chung cư mang phong cách hiện đại, được xây bởi những nhà thầu thi công nổi tiếng trong nước và thế giới. xây căn hộ tổ hợp chung cư đẳng cấp Booyoung Việt Nam cũng là một ưu điểm khi phòng ngủ đều đón được ánh sáng tự nhiên. Không gian nấu nướng được bố trí tinh tế ngay sát logia, tránh mùi khi nấu bếp

Giá ra bảng hàng khu tổ hợp Booyoung Việt Nam rất cạnh tranh trong vị trí. So với chất lượng và uy tín của tập đoàn thì giá của chung cư quốc tế Booyoung Hà Đông cực kỳ phù hợp với mọi người mua nhà
Nếu bạn là khách hàng đang có nhu cầu mua nhà tại Thành phố Hà Nội thì dự án đẳng cấp Booyoung Hà Đông là lựa chọn số 1. Hãy liên hệ ngay người đại diện phân phối của chung cư là ông Phạm Hải
ĐT: 0977.796.546
Hòm thư: [email protected]
Địa chỉ Web: http://booyoung-vina.com

 

VCCI bác kiến nghị đánh thuế sang tên sổ đỏ

VCCI khuyến cáo thuế GTGT khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất
(Chung cư Booyoung vina)
VCCI khuyến cáo thuế GTGT khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Việc đánh thuế giá trị gia tăng đối với chuyển quyền sử dụng đất cũng có thể gây ra những tác động lớn như tăng giá đất, ảnh hưởng đến quyền tiếp cận cơ sở kinh doanh của doanh nghiệp và tiếp cận chỗ ở. của người dân, VCCI cho biết.
“Tính toán giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất không phải là khó khăn”

Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) đã đề xuất soạn thảo Luật sửa đổi, bổ sung 5 luật thuế cho Vụ Chính sách thuế (Bộ Tài chính).

Theo VCCI, các quy định hiện hành, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải nộp thuế giá trị gia tăng theo “giá bán bất động sản phải nộp tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc thuê đất” đối với thuế giá trị gia tăng đề xuất với việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với ngân sách nhà nước “. Văn bản của cơ quan soạn thảo cho biết lý do chính để tính thuế giá trị gia tăng cho chuyển nhượng quyền sử dụng đất là” do thiếu cơ sở hoặc xác định giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất phải được nộp vào ngân sách. “

Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp báo cáo với VCCI rằng việc tính toán quyền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất của họ không phải là khó khăn. Ngay cả khi có vấn đề trong việc xác định giá tính thuế thì cũng có thể loại bỏ bằng cách hướng dẫn chi tiết cách tính hoặc xác định phương pháp tính giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi tính thuế.

“Khó khăn trong việc xác định giá trị được khấu trừ khi tính thuế không thể là lý do không cho phép khấu trừ giá trị đó”, VCCI cho biết.

Nhận xét của ông Đậu Anh Tuấn, Vụ trưởng Vụ Pháp chế VCCI, đề cập đến Điều 3 của Luật Thương mại, quyền sử dụng đất hoặc đất đai không phải là hàng hoá, dịch vụ. Điều 2 Luật thuế giá trị gia tăng là thuế “tính trên giá trị gia tăng của hàng hoá, dịch vụ phát sinh trong quá trình sản xuất, lưu thông, tiêu thụ”. Giá trị gia tăng của việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ không phù hợp với tính chất của thuế.

“Việc đánh thuế giá trị gia tăng cho việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất làm dấy lên những thắc mắc về người nộp thuế, dù người nộp thuế chỉ là tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản, hoặc bao gồm các tổ chức, cá nhân bất động sản nhỏ và bất vụ lợi”, VCCI đặt câu hỏi.

Theo đó, VCCI giả định rằng nếu chỉ có các tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản nộp thuế thì sẽ gây ra sự bất bình đẳng về thuế mà các tổ chức, cá nhân khác không phải trả. Ngoài ra, nó sẽ làm gia tăng các nhà đầu tư cá nhân mặc dù không đăng ký kinh doanh bất động sản nhưng vẫn mua bán bất động sản vì lợi nhuận.

Mặt khác, nếu các tổ chức, cá nhân mua, bán bất động sản trên cơ sở nhỏ, không thường xuyên (không kinh doanh) cũng phải nộp thuế giá trị gia tăng, sẽ gây khó khăn lớn trong việc lưu trữ Khoản thuế khấu trừ, hoàn thuế do thời gian mua và thời gian bán bất động sản có thể cách nhau vài năm.

Thuế có thể làm tăng giá đất

Cũng trong văn bản của VCCI, VCCI bổ sung rằng việc đánh thuế giá trị gia tăng đối với chuyển nhượng quyền sử dụng đất cũng có thể có những tác động đáng kể như tăng giá đất, ảnh hưởng đến đất đai. tiếp cận kinh doanh, quyền tiếp cận chỗ ở của nhân dân.

Vì những lý do này, VCCI đã yêu cầu cơ quan soạn thảo duy trì các quy định về chuyển nhượng quyền sử dụng đất không chịu thuế giá trị gia tăng, như Luật thuế giá trị gia tăng hiện hành.

Trước đây, đề nghị của Bộ Tài chính cũng gặp nhiều phe đối lập. Cụ thể, ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản cho biết, đề xuất này có thể đẩy giá nhà lên. Theo tính toán, nếu áp dụng thuế GTGT đối với chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì mỗi lần bán nhà sẽ tăng 10-15% chi phí.

Đại diện Deloitte, ông Bùi Ngọc Tuấn, Phó Tổng giám đốc, cho biết quyền sử dụng đất không phải là một mặt hàng thông thường và không đáp ứng được điều kiện hàng hoá.

“Quyền sử dụng đất là các quyền hợp pháp, và các quy định hiện hành về thuế GTGT không xem xét các quyền của