Tổng thể dự án chung cư quốc tế Booyoung từ trên cao

Tên dự án : Chung cư Quốc Tế BOOYOUNG VINA Mỗ Lao. Chủ đầu tư : Công Ty TNHH MTV Booyoung Việt Nam ( Hàn Quốc ); Vị trí : Nằm trung tâm khu đô thị Mỗ Lao , Hà Đông. Tổng mức đầu tư : 171 Triệu USD; Đơn vị tư vấn thiết kế : Công ty ILJIN ( Hàn Quốc ) là một trong công ty thiết kế hàng đầu của Hàn Quốc

Nhà đất ăn theo trục tàu điện Cát Linh – Hà Đông

Dự án nằm cách tuyến đường Cát Linh – Hà Đông nhưng vẫn quảng cáo bên cạnh Cát Linh – Hà Đông để bán với giá cao. giống như dự án chung cư booyoung vina

Giao dịch nhà ở, đất liền dọc theo tuyến Cát Linh – Hà Đông tại Hà Nội sôi động, bất động sản bùng nổ dự án. Đáng lưu ý, nhờ những lợi ích từ cơ sở hạ tầng, giá bất động sản dọc theo tuyến Cát Linh – Hà Đông tăng khá mạnh, đặc biệt là ở khu vực gần nhà ga.


Nguyễn Văn Biền cho biết, từ nhà ông, khoảng năm phút đi bộ đến ga La Khê – ga 10 của tuyến Cát Linh – Hà Đông 1., Đất đai xung quanh khu vực này. Tuy nhiên, bây giờ nếu có bất kỳ mảnh đất, giá cả cũng cao gấp đôi, ba lần nhiều hơn một vài năm trước đây.

“Những người vẫn còn ở nhà, đất đai không mặn mặn với việc bán, chuyển nhượng, họ đang chờ đợi ngày đường Cát Linh – Hà Đông đi vào hoạt động, lúc đó những ngôi nhà gần ga như gia đình tôi có thể mở cửa hàng tạp hoá, Ăn uống, cà phê … Việc kinh doanh chắc chắn sẽ dễ dàng hơn nhiều. Nhiều người có cùng niềm tin rằng khi có Cát Linh – trạm Hà Đông ở đây, nhiều hộ gia đình sẽ có cơ hội thay đổi cuộc sống “, ông Biên nói.
Bác Hưng, một lái xe taxi, sống gần gia đình anh Biền, nói thêm: “Cách đây hai tuần, căn nhà 59m2 trước nhà ông Biền đã được mua với giá 5,9 tỷ đồng, vẫn không muốn bán. Hai năm trước, giá của một ngôi nhà, chủ sở hữu la lên giá khoảng 3,2 tỷ đã cao. ”
Không chỉ các dự án nhà ở, đất đai, căn hộ cũng phát triển “như nấm sau mưa” dọc tuyến đường Cát Linh – Hà Đông, có rất nhiều dự án đang xây dựng như Hesco Văn Quán, Booyoung, QMS TOWER, … Bà Xuân Thành Đang sống với gia đình chồng tại đường Mộ Lao, Hà Đông. Hai vợ chồng này đã quyết định gửi một căn hộ tại khu phức hợp Xuân Mai.

Thanh giải thích: “Dự án này nằm ngay phía trước đường Lê Văn Lương, gần ga Cát Linh – Hà Đông, vị trí này dễ kết nối với trung tâm thành phố, hơn nữa cơ sở hạ tầng của khu đô thị Mo Lao đã được cải thiện và tiện lợi hơn Đi du lịch, vì vậy chúng tôi quyết định mua căn hộ.
Ông Vũ Mạnh Tiến, Giám đốc Công ty Bất động sản 86, cho rằng bất động sản gần ga Cát Linh ở Hà Đông chắc chắn sẽ tăng nhanh hơn. Các địa điểm khác. Lợi dụng ưu điểm này, các nhà đầu tư đã lựa chọn vị trí gần ga Cát Linh – Hà Đông để phát triển dự án. Đồng thời, nhiều doanh nghiệp tận dụng đầu tư, khuyến mại để bán hàng hoá với giá cao.
Tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia về kinh tế, cũng lưu ý rằng không chỉ ở Việt Nam mà ở nhiều quốc gia, con đường Cát Linh – Hà Đông có ảnh hưởng lớn đến bất động sản xung quanh. Thông thường, giá đất, căn hộ tại các dự án gần ga Cát Linh – Hà Đông tăng khoảng 30% so với thời gian không có thông tin xây dựng Cát Linh – Hà Đông. Sau khi tuyến đường Cát Linh – Hà Đông đi vào hoạt động, giá bất động sản quanh Cát Linh – Hà Đông thậm chí còn cao hơn.

Rõ ràng, bất động sản dọc Cát Linh – Hà Đông đã tăng lên do tính thanh khoản và cơ sở hạ tầng cao. Tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu phân tích: “Khi vận chuyển thuận tiện, giá đất tăng, sự bùng nổ dự án, đặc biệt là nơi có thể mở các cửa hàng bán lẻ, giá cả tăng nhanh. Đó là hiện tượng bình thường”.
Tuy nhiên, ông Hiếu lưu ý khi mua nhà để sinh sống, kinh doanh phải chú ý đến các phương tiện sinh sống khác như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ … hay không. Nếu chỉ dựa trên yếu tố gần Cát Linh – Hà Đông để mua giá cao thì không tốt.


“Trong thị trường bất động sản luôn là hiện tượng các nhà đầu cơ và các nhà môi giới tụt dốc, chắc chắn sẽ có hiện tượng giá nhà đầu tư thứ cấp mua và bán lại và đẩy giá lên cao, do đó không chỉ có người mua nhà và đất Cũng cần chú ý đến giá bán bất động sản, đất đai, căn hộ … dọc theo Cát Linh – Hà Đông, do đó có một cảnh báo sớm để giúp người dân không bị mắc bẫy giá ảo “, ông Hiếu nhấn mạnh.
Ngoài ra, ông Hiếu cũng khuyên người mua bất động sản vay vốn ngân hàng. Do tín dụng bất động sản năm nay bị siết chặt khi tỷ lệ cho vay ngắn hạn đối với các khoản cho vay trung hạn và dài hạn tiếp tục giảm xuống còn 40% thay vì 50%. Điều này sẽ làm cho vốn sẵn có đối với các khoản cho vay bất động sản ngày càng trở nên thu hẹp.
“Chưa kể đến mức độ rủi ro của các khoản cho vay kinh doanh bất động sản đã tăng từ 150% lên 200% cũng làm cho loa

Lấy ý kiến điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu đô thị Mỗ Lao, Hà Đông

==> Chính sách dự án Booyoung Mỗ Lao

Nhận ý kiến ​​của mọi người về dự án điều chỉnh quy hoạch chung Khu đô thị mới Mộ Lao
Ngày 17/2, Viện Quy hoạch và Xây dựng Hà Nội phối hợp với Ủy ban nhân dân phường Mộ Lao tổ chức tham vấn người, cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng về dự án điều chỉnh tổng thể. Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Mộ Lao, huyện Hà Đông, quy mô 1/500.

Trên cơ sở đánh giá tổng thể ý kiến ​​của các tổ chức, cá nhân và cộng đồng trên bản đồ quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Mộ Lao, quy mô 1/500 đã được Uỷ ban nhân dân tỉnh Hà Tây chấp thuận. 738 / QĐ-UBND ngày 28/4/2006, Viện Quy hoạch và Xây dựng Hà Nội sẽ phân tích và lựa chọn giải pháp quy hoạch phù hợp và đáp ứng nguyện vọng chung của xã hội. Đồng thời, vẫn còn phù hợp với quy hoạch tổng thể xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030 với tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259 ngày 26/7/2011 và dự thảo Quyết định H2- 2 đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định 6631 ngày 2/12/2015.

Theo kế hoạch, Viện Quy hoạch và Xây dựng Hà Nội sẽ lấy ý kiến ​​của người dân trong vòng 30 ngày kể từ ngày triển khai dự án.

Chung cư Booyoung Vina nằm tại mặt đường mỗ lao.

Thông tin cơ bản khu chung cư quốc tế Booyoung Việt Nam

Giới thiệu
Căn hộ Booyoung vina nằm ở khu đô thị Mo Lao, phường Mo Lao, Hà Đông được đánh giá là vị trí khá thuận lợi của Hà Nội. Xung quanh khu đô thị Mộ Lao là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hoá của ba huyện Hà Đông, Thanh Xuân và Nam Từ Liêm.

Sẽ có một tháp đôi 41 tầng, khu triển lãm ngoài trời, trung tâm ngoại ngữ, văn phòng và các đơn vị tạo sự kết hợp hài hòa với đô thị hóa thành phố Hà Đông.

ĐỊA ĐIỂM CĂN HỘ
Căn hộ Booyoung tọa lạc tại khu đô thị Mo Lao, Hà Đông. Đây là một trong những dự án “lấy vàng” khi đặt tại một trong những địa điểm đẹp nhất ở quận Hà Đông – phía trước đường Nguyễn Trãi.

Ngay bên trái đường đi đến khu đô thị Mộ Lao, gần Làng Việt kiều. Xung quanh là cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại, các dự án đã hoàn thành và đi vào hoạt động:
– Các dự án lớn: Làng Châu Âu Liên minh Châu Âu, Khu đô thị mới Văn Quán, Khu dân cư Bắc Hà, Khu đô thị Mo Lào, Mulberry Lane, Hồ Gươm Plaza, Trung tâm mua sắm TSQ, Sông Đà – Hà Đông …
– Kết nối giao thông thuận tiện: Trần Phú, Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến, Phạm Hùng, Lê Văn Lương.
– Gần các bệnh viện lớn, thuận tiện cho việc chăm sóc và điều trị cho các gia đình: Viện 103, Viện Não, Viện Y học Cổ truyền, Viện Sốt rét và Công nghệ Sinh học Trung ương, Bệnh viện Đa khoa Hà Đông, Bệnh viện Đa khoa.
– Hệ thống các trường đại học có uy tín: Đại học Hà Nội, Học viện An ninh, Nhân văn, Kiến trúc, Khoa học tự nhiên, Viện Bưu chính Viễn thông.
– Các trường THCS nổi tiếng như Trường THPT Nguyễn Huệ, THCS Lương Thế Vinh, THPT Trung Hòa …
Dự án cũng gần làng lụa Vạn Phúc, bến xe Hà Đông và nhiều trung tâm mua sắm lớn như Big C, Metro, Parkson …

Quy mô

Dự án Booyoung, thuộc sở hữu của Nam Hàn Boyoung, được lên kế hoạch cho tổng diện tích 43.127 mét vuông, với tổng vốn đầu tư 171 triệu USD. Dự án này bao gồm hai loại căn hộ và căn hộ cao cấp, trong đó diện tích sàn là 553.683 m2. Khu liên hợp nhà ở Booyoung bao gồm 6 tòa nhà 30 tầng và 3 tầng hầm, bao gồm 5.000 căn hộ. Diện tích trung bình của căn hộ là 100 m2. Dự kiến ​​căn hộ trong căn hộ sẽ được bán cho người Việt Nam và thuê cho người nước ngoài.

Với việc khởi công xây dựng nhà chung cư cao tầng tại khu đô thị mới Mo Lao, Booyoung dự kiến ​​sẽ tiếp tục triển khai các dự án quy mô lớn như: trường đại học, cao ốc văn phòng, các tòa nhà hỗn hợp.

THIẾT KẾ

Thiết kế căn hộ sẽ đồng bộ và tiện lợi cho người sử dụng dựa trên hai yếu tố là sự an toàn của cấu trúc và tính thẩm mỹ của tòa nhà, hài hoà với sự đô thị hóa của quận Hà Đông. Tất cả các chi tiết trong thiết kế căn hộ hoàn toàn bởi phía Hàn Quốc.
Tòa nhà Booyoung sẽ bao gồm 6 tòa nhà từ CT-02 đến CT-07, 30 tầng và 02 tầng hầm, bao gồm 5.000 căn hộ. Diện tích trung bình của căn hộ là 100 m2. Dự kiến ​​căn hộ trong căn hộ sẽ được bán cho người Việt Nam và người nước ngoài thuê. Diện tích trung bình của căn hộ là 100m2.

THIẾT KẾ CĂN HỘ

Thiết kế căn hộ đồng bộ và tiện lợi cho người sử dụng dựa trên hai yếu tố là sự an toàn của cấu trúc và thẩm mỹ của tòa nhà, hài hòa với sự đô thị hóa của quận Hà Đông và Hà Nội.

Tất cả các chi tiết trong thiết kế căn hộ hoàn toàn do Hàn Quốc thực hiện và được triển khai bởi Công ty cổ phần xây dựng số 9 (Vinaconex 9). Khu căn hộ Booyoung Vina sẽ bao gồm 6 tòa nhà từ CT-02 đến CT-07, 30 tầng và 2 tầng hầm, bao gồm 5.000 căn hộ. Diện tích căn hộ từ 70m2 – 120m2 tính theo diện tích đường thuỷ

Tiện ích

Nằm trong khu đô thị Mo Lao, ngoài sự tiện lợi của căn hộ kiểu Hàn Quốc, căn hộ Booyoung Mỗ Lao cũng mang lại cho cư dân nhiều tiện ích khác, bao gồm:
Mẫu giáo, tiểu học, 2
Sân thể thao và thể dục thể thao rộng hơn 1,6 ha bao gồm tất cả các loại hình thi đấu và thể dục thể thao nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cuộc sống con người.
Khu hành chính mới có đầy đủ các chức năng: Trụ sở, Công an, Đoàn thể, Hành lang …
Trung tâm tài chính, thương mại, văn phòng …
Khu triển lãm ngoài trời
Trung tâm ngoại ngữ.
Trụ sở chính …
Khu đô thị dành hơn 6,6 ha để trồng cây.
Hệ thống giao thông hiện đại, với quy mô hẹp nhất là 11,5m và rộng nhất là 36.

Điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu đô thị Mỗ Lao – Booyoung Vina

16/6 ngày, Phường Mộ Lao, Sở Kế hoạch và Ủy ban Kiến trúc Hà Nội và quận Hà Đông đã tổ chức một cuộc họp công bố và bàn giao hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Mỗ Lao, trong quy hoạch đất đai hiệu LK-11B Tokyo và các khu vực xung quanh , tỷ lệ 1/500.

Vị trí điều chỉnh cách dự án chung cư quốc tế Booyoung vina khoảng 500m về phía Bắc
Ban do KDT Mo Lao
Sự phát triển của các điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Mỗ Lao, trong quy hoạch cốt truyện ký LK-11B và các khu vực xung quanh có tổng diện tích đất khoảng 8.382m2, với dân số khoảng 188 người, Đông Bắc Trung hồ Văn, các tuyến đường phía đông nam có mặt cắt ngang khoảng 13,5 m, Nam và Tây Nam lên kế hoạch tuyến đường cắt ngang khoảng 13 mét, dự án khu dân cư phía bắc đường Lê Văn Lương Đông Nam dài.

Kết quả điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất và tổ chức không gian kiến ​​trúc cảnh quan bao gồm: đất thấp tầng nhà ở với diện tích 3.351m2, diện tích đất cơ sở hạ tầng của 750m2, đất cây xanh nhóm nhà ở bãi đậu xe của khu vực 1.052m2, đất giao thông và 699m2 đất đơn vị nhà ở đường trong 2.530m2.

==> Mở bán chung cư Booyoung Vina giá gốc

Việc điều chỉnh một phần của khu vực đô thị chi tiết kế hoạch Mỗ Lao mới trong quy hoạch cốt truyện ký LK-11B và khu vực xung quanh phù hợp với chính sách của Ủy ban nhân dân thành phố và các cơ quan có liên quan, để đảm bảo lợi ích của cộng đồng địa phương và các nhà đầu tư

Quy hoạch khu đô thị Mỗ Lao, Hà Đông – Booyoung Vina

Chung cư quốc tế Booyoung vina nằm trong quân thể khu đô thị Mỗ Lao, một khu đô thị lớn với đầy đủ tiện ích nằm giữa 2 trục đường lớn, 2 hệ thống phương tiện công cộng hàng đầu
Khu vực nghiên cứu Bản đồ quy hoạch phường Mỗ Lao giao thông trong khu đô thị khoảng 130 ha H2-2.
Bản đồ quy hoạch phường Mỗ Lao giao thông biên giới

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Mộ Lao

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Mộ Lao

    Về phía đông, bản đồ quy hoạch giao thông Mo Phường Lào: Phường Giáp Trung Văn – Từ Liêm Huyện Nam;
Tây bản đồ quy hoạch giao thông phường Mỗ Lao: Phường Vạn Phúc Giáp, Tuy nhiên, Phường Kiều;
Nam bản đồ quy hoạch giao thông phường Mỗ Lao: Phường Giáp Văn Quán;
Bắc Bản đồ giao thông có kế hoạch Mo Phường Lào: Phường Giáp Trung Văn, Phường Đại Mỗ – Từ Liêm Huyện Nam.

Bản đồ quy hoạch phường Mỗ Lao giao thông nội dung
Châu Á. Bản đồ quy hoạch đường sắt đô thị phường Mỗ Lao:
– Xây dựng công trình đô thị đường sắt 2A Cát Linh – Hà Đông và các trạm dịch vụ được xây dựng đi trên cầu cạn dọc theo đường Nguyễn Trãi – Trần Phú.

b. Bản đồ quy hoạch các tuyến đường đô thị phường Mỗ Lao:
– Các đô thị trục đường chính: Xây dựng, cải tạo, mở rộng và cải thiện các tuyến đường quy hoạch theo bản đồ bao gồm:
+ Các Nguyễn Trãi – Trần Phú: điển hình mặt cắt ngang rộng B = 53m -64.5m (10-12 làn xe).
– Các tuyến đường liên khu vực: Xây dựng hoàn chỉnh liên vùng quy hoạch mạng lưới đường với một bản đồ, một điển hình mặt cắt ngang rộng B = 40m – 50m (6-8 làn xe).
C. Phân vùng bản đồ các tuyến đường khu vực phường Mỗ Lao:
– Mạng lưới đường bộ khu vực: Xây dựng hoàn chỉnh mạng lưới đường chính theo bản đồ quy hoạch, mặt cắt ngang rộng B = 25m – 30m (4 làn xe).
– Mạng lưới đường khu vực: Chủ yếu được xây dựng ở Mỗ Lao, khu đô thị mới có quy mô mặt cắt ngang rộng B = 17,5 – 25m (đường 3-4).

==> Mở bán chung cư Booyoung giá gốc

d. Bản đồ quy hoạch các tuyến đường nội bộ Phường Mỗ Lao:
Mạng lưới đường nội bộ sẽ được xác định trong giai đoạn nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết, quy mô tiêu biểu có mặt cắt ngang B = 13m – 17m (7m -7,5m đường, bên hè rộng 3m – 5m).
Những phần qua các khu vực khó khăn giải phóng mặt bằng có thể xem xét vỉa hè hẹp địa phương.
Nhưng vẫn phải đảm bảo làn đường trong bản đồ quy hoạch giao thông phường Mỗ Lao.
Chào. Bản đồ quy hoạch nút giao Phường Mỗ Lao:
– Các thông tin nút giao thông khác vẫn trực tuyến (cầu vượt hoặc đường ngầm) áp dụng thiết kế tại các giao điểm của đường cao tốc, đô thị tuyến đường chính với hệ thống đường bộ cấp dưới (nút Mỗ Lao).
– Các nút giao thông khác trong các hình thức giao áp dụng.
– Cầu vượt (hoặc đường hầm) cho người đi bộ Bố trí tại nút giao thông với lưu lượng giao thông và người đi bộ lớn, các nút giao thông trọng điểm khác, vị trí gần ga tàu điện ngầm …
Khoảng cách của các cây cầu (hoặc đường hầm) để đi bộ 500 mét, chiều rộng tối thiểu là 3 mét.
Đặc biệt sẽ được xác định trong giai đoạn nghiên cứu lập bản đồ chi tiết kế hoạch 1/500 phường Mỗ Lao.

f. Bản đồ quy hoạch đỗ dừng xe buýt Phường Mỗ Lao:
Các Mỗ Lao Phường xe buýt được bố trí trên các tuyến đường chính và khu vực đô thị.
Khoảng cách giữa các trạm khoảng 300-500 mét và không quá 800m.

g. Bản đồ giao thông tĩnh dự Phường Mỗ Lao:
Xây dựng bãi đậu xe công cộng phường Mỗ Lao với bán kính phục vụ 400 – 500m.
Vị trí, kích thước và dung lượng của các bãi đậu xe đã được xác định chính xác ở giai đoạn lập Bản đồ quy hoạch phường Mỗ Lao tới.